جنون المبيعات في Fellbach: برج Schwabenlandtower يذهب إلى Ebner Immobilien!

جنون المبيعات في Fellbach: برج Schwabenlandtower يذهب إلى Ebner Immobilien!

عملية بيع تثير ضجة في فيلباخ: لقد وجد برج شفابنلاند، الذي يبلغ ارتفاعه 107 أمتار وهو أطول مبنى سكني في بادن فورتمبيرغ، مالكًا جديدًا. كما ذكرت SWR، تتم إدارة البرج الآن من قبل شركة Ebner Immobilien، وهي شركة إقليمية كانت تتطلع إلى شراء الهيكل غير المكتمل لبعض الوقت. بدأت عملية البيع من قبل مجموعة Adler المتعثرة، والتي كانت وراء الصفقة لمدة عامين جيدين.

وكان مصير البرج غير مؤكد لفترة طويلة. وانتشرت الشكوك على نطاق واسع في المنطقة حول ما إذا كانت عملية البيع ستمضي قدماً. ولكن الآن تم اتخاذ الخطوة. وقد أشار يواكيم هاينز إبنر، العضو المنتدب للمالك الجديد، بالفعل إلى أنه يجري التخطيط لسبعة استخدامات مختلفة محتملة للمبنى. ومع ذلك، لا يزال المفهوم النهائي معلقًا ويجب أن يتم التنفيذ بالتنسيق الوثيق مع مدينة فيلباخ، التي ليس لديها مصلحة في الاستيلاء على البرج لاستكماله.

التطورات المخطط لها

كانت مجموعة Adler تجري "مفاوضات تعاقدية مع مشتري محتمل" في الماضي. وقد أشارت وسائل الإعلام مراراً وتكراراً إلى أن المشتري كان "مستثمراً محلياً". ولذلك فمن المناسب أن يكون لشركة Ebner Immobilien مقرها الرئيسي للبريد والزيارة مباشرة في المنطقة، مما يسهل الاندماج في البنية التحتية المحلية. وقد طلبت SWR من الشركتين تأكيد عملية البيع، لكن الرد لا يزال معلقًا.

يشعر الكثير من الناس بالفضول بشأن الاستخدام المستقبلي لبرج شوابنلاند، خاصة وأن المبنى ظل فارغًا منذ عدة سنوات. فقط صقور الشاهين هي التي وجدت موطنًا لها خلال موسم التكاثر، حيث تم بالفعل تربية ما مجموعه 22 كتكوتًا هناك. وفي الوقت نفسه، تحتاج المدينة إلى الموارد المالية لمشاريع أخرى، مثل إنشاء مراكز الرعاية النهارية، ولذلك قررت عدم الاستيلاء على البرج.

فيلباتش في السياق

توفر مدينة فيلباخ، التي تقع بالقرب من شتوتغارت، مزيجًا مثيرًا من الحياة الحضرية والريفية. تختلف أسعار العقارات بشكل كبير، حيث يوضح التحليل الذي أجراه Immobilien Analyze Fellbach اتجاهات الأسعار المختلفة والتوقعات المستقبلية بناءً على تطورات السوق الحالية. يمكن أن يكون للاهتمام المتزايد بالعقارات في هذه المنطقة تأثير إيجابي على الخطط المستقبلية المحيطة ببرج شوابينلاند.

ومع استحواذ شركة إبنر إيموبيليان على الشركة، قد يواجه فيلباخ خطوة جديدة في التطوير. ويبقى أن نرى ما هي الخطط الملموسة التي سيتم وضعها قريبًا لبث حياة جديدة في هذا المبنى المذهل.