Suche
Mein Konto
Lörrach planira budućnost: prepreke promjenama osiguravaju povijesni šarm!
Weil am Rhein planira značajne promjene urbanog razvoja. Trenutni razvojni planovi i promjene u Untertüllingenu su u tijeku.
Lörrach planira budućnost: prepreke promjenama osiguravaju povijesni šarm!
U gradu Lörrachu planiranje budućnosti je na dnevnom redu. U tijeku je izrada nacrta plana razvoja, a pripremaju se i različita stručna izvješća. To se radi u sklopu priprema za donošenje potrebne odluke o provedbi objave, koja treba uslijediti u bliskoj budućnosti. Ova mjera je korak ka održivom razvoju zakona o planiranju i mogućnosti donošenja odluke o tumačenju sljedeće godine Jaumann prijavio.
Trenutno postoji zabrana promjena u poslovnom području Entenbad. Ovo je izdano kao odgovor na preliminarni zahtjev za gradnju za izgradnju novog mjesta za zabavu prošle godine. Takve prepreke promjenama važan su alat za gradove i općine za stvaranje reda u pitanjima urbanog planiranja i izbjegavanje potencijalnih sukoba. Propisi u Zakonu o gradnji (BauGB) stupaju na snagu. Važni paragrafi kao što su § 14 do § 18 reguliraju zahtjeve, učinke i podizanje takvih blokova, koji, za razliku od redovnih građevinskih dozvola, predstavljaju opće ograničenje. Pitanja vlasničkih prava i zahtjeva za naknadu također pokreću pravna pitanja kao što su: Herfurtner odvjetničko društvo objasnio.
Planiranje u Untertüllingenu
Još jedan primjer korištenja zabrana promjena nalazi se u Untertüllingenu, gdje je takva zabrana također na snazi od 2024. Razlog za to bila je gradnja nove stambene zgrade, koja je ugrozila povijesni karakter sela. I ovdje se radi plan razvoja i izrađuju odgovarajuća vještačenja. Predstavnici grada su optimistični: Caroline Oursin iz Zelenih napredak ističe kao pozitivan, dok Jürgen Exner iz CDU-a govori o “bogatstvu projekata”. Christa Rufer iz SPD-a impresionirana je brojnim ključnim projektima koji se pokreću. Sve ovo ima za cilj da središte grada Untertüllingen bude prikladno za budućnost, a da pritom ne izgubi šarm starog sela Jaumann.
Izazov je pronaći ravnotežu između modernog životnog prostora i očuvanja povijesnog karaktera. Sadašnji zakonski okvir omogućuje općinama da posebno kontroliraju takve promjene blokiranjem promjena. Ove mjere vrijede sve dok odgovaraju ciljevima urbanog razvoja općine i dok su ispunjeni formalni uvjeti za njihovo rješavanje. U tom kontekstu, zakonski zahtjevi su posebno važni i mogu se pravno osporiti u pojedinačnim slučajevima, što može učiniti Odvjetnici SZK je precizno objašnjeno.
U biti, ostaje za reći: prepreke promjenama nude zajednicama važan kontrolni element za osiguranje održivog planiranja. Fokus je na pravnoj osnovi i poštivanju iste, dok su ujedno zaštićena potraživanja i prava pogođenih. U Lörrachu se puno radi na čvrstom i naprednom urbanističkom planiranju.