Nuevo edificio de pesadilla: ¡la familia Yöndem lucha contra el sitio de construcción permanente!

Nuevo edificio de pesadilla: ¡la familia Yöndem lucha contra el sitio de construcción permanente!

En Aalen-Wasseralfingen, los Yöndem viven una auténtica pesadilla: la casa que acaban de comprar resulta ser una obra permanente sin terminar. En 2020 adquirieron el edificio en ruinas, conocido como “Haus vom Eier-Fritz”, para crear una vivienda unifamiliar moderna con espacio para oficinas. Pero la realidad parece otra. como el Correo de Suabia Como se informó, los Yöndem tuvieron que mudarse allí en julio de 2023 debido a dificultades financieras, a pesar de que las obras de construcción no estaban terminadas. La familia se vio obligada a cubrir el préstamo y el alquiler al mismo tiempo, lo que llevó a la solución de emergencia de mudarse antes.

Los problemas parecían ir acumulándose: actividades de construcción esporádicas, entregas incorrectas de materiales y mano de obra incompleta eran sólo el comienzo. Las paredes húmedas, el moho y las ventanas y puertas dañadas también contribuyeron a las preocupaciones de la familia. El contratista que se encargó de las extensas obras de renovación no pudo cumplir con las expectativas y provocó un aumento espectacular de los costes de construcción: en lugar de los 296.000 euros originales, la factura asciende ahora a 396.000 euros. Las cuotas mensuales han aumentado de 1.100 a 1.500 euros, lo que hace realidad la perspectiva de una posible quiebra de Atila Yöndem.

Trámites legales y asesoramiento

La obra está inactiva desde abril de 2025 y ya se han emprendido acciones legales contra la empresa constructora. Como paso adicional, la familia Yöndem recomienda encarecidamente que se aconseje a los posibles constructores y compradores que controlen legalmente los contratos. Recomiendan contratar expertos en construcción independientes para que le ayuden a identificar defectos de construcción graves en una fase temprana. Un experto en construcción, como en el sitio web. Alivio de daños alemán descrito, tiene la experiencia necesaria para identificar los defectos de construcción y exigirlos al contratista de la obra. A la hora de comprar y construir, es fundamental obtener presupuestos sólidos y un asesoramiento seguro de primera clase.

Existen diferentes modelos de expertos en el sector de la construcción que pueden ayudar a los compradores y constructores potenciales: los expertos independientes brindan apoyo en el seguimiento de los proyectos de construcción, mientras que los peritos nombrados y jurados públicamente son solicitados para los informes judiciales. Elegir un aparejador de obras cualificado es muy importante, ya que no sólo protege contra costes excesivos, sino que también supervisa la correcta ejecución de los trabajos de construcción, evitando así errores costosos y sorpresas desagradables.

Una mirada al futuro

La familia Yöndem ha adquirido conocimientos instructivos a través de sus experiencias, que ahora recomiendan a otros. El camino hacia la realización de la casa de sus sueños podría ser una advertencia, pero esperan que su historia sirva de lección para muchos otros. En muchos casos, las renovaciones parciales podrían ser una opción más rentable que una renovación completa, lo que sin duda es importante dados los enormes costes.

Los Yöndem son un ejemplo de lo importante que es tener buena mano a la hora de construir una casa y estar prevenidos contra decisiones precipitadas. Los desafíos que han enfrentado son un claro recordatorio de que en la construcción es necesario confiar en los expertos adecuados.