Schwabenlandtower in Fellbach: vendita dell'edificio rovina la cucitura!

Schwabenlandtower in Fellbach: vendita dell'edificio rovina la cucitura!

Fellbach, Deutschland - In Fellbach, dove la schwabenlandtower è visibile da lontano, una linea di svolta è: il gruppo Adler sta pianificando la vendita dell'edificio di alto livello che è stato incompiuto per anni. Con un orgoglioso 107 metri, la Schwabenland Tower non è solo il più alto edificio residenziale di Baden-Württemberg, ma anche un simbolo delle sfide nella costruzione tedesca. Secondo swr aktuell Finalmente portare a una vendita.

La costruzione della Torre Schwabenland è iniziata nel 2014 con la visione di creare una polena architettonica che inizialmente avrebbe dovuto ospitare 66 appartamenti di lusso. Ma la realtà sembrava diversa. L'appaltatore dell'edificio Michael Georg Warbanoff ha riferito di fallimento, che ha comportato la sosta del lavoro. Dopo aver cambiato il gruppo CG, che è stato rivelato dal progetto, la torre è finalmente atterrata al gruppo Adler nel 2020, che ha persino lottato con difficoltà finanziarie. Il gruppo Adler ha cercato di vendere la torre per più di due anni e alla fine ha persino smantellato la gru di costruzione, che sottolinea la gravità delle intenzioni delle vendite.

una torre con storia e futuro

A causa della possibile vendita, deriverebbe un terzo cambio di proprietà nella storia della torre Swabian. Nonostante i fallimenti finanziari e strutturali, la torre, se completata, potrebbe essere inserita nei libri di storia come uno dei cinque edifici residenziali più alti in Germania. Un totale di 192 appartamenti sono previsti dopo il completamento, distribuiti su 34 piani. Questo è un grande potenziale per creare i salotti urgentemente necessari nella regione.

Durante la stagione riproduttiva, la torre attualmente funge da sito di nidificazione per i falchi escursionistici, che hanno già allevato 22 pulcini lì. Ironia della sorte, la natura delle rovine dell'edificio ha respirato un pezzo di vita, che ha portato ulteriore attenzione per la torre slanuata con oltre 592.000 clic. Il programma satirico ARD ha riferito anche sulla torre nel marzo 2025, che ha ulteriormente aumentato l'interesse in questa proprietà urbana.

sfide nella costruzione

Tutti questi sviluppi si svolgono sullo sfondo di notevoli difficoltà nella costruzione tedesca. Un aumento dei costi di costruzione e dell'energia porta a arresti di costruzione e moderazione generale per nuovi progetti. Secondo un'analisi su geomap , le città con i progetti di costruzione più attivi in ​​Germania sono ancora Berlino, Monaco e Hamburg-With più di 11.000 progetti attivi come un insieme.

Ministro federale per la costruzione di Geywitz pianifica agevolazioni fiscali per promuovere l'edilizia abitativa, ma è scettico se ciò sia sufficiente. La mancanza di spazio abitativo a prezzi accessibili rimane un argomento urgente e gli obiettivi abitativi del governo federale sembrano più difficili che mai.

La stessa città di Fellbach non ha alcun interesse a prendere il controllo della Torre della Swabia per il completamento. Invece, l'amministrazione desidera investire i fondi esistenti in progetti più importanti come i centri di asilo nido. Pertanto, il futuro della Torre Swabian rimane incerto, anche se la speranza per un acquirente sposta le menti dei cittadini.