Schwabenlandtower στο Fellbach: Πώληση του κτιρίου ερείπια ραφή!

Schwabenlandtower στο Fellbach: Πώληση του κτιρίου ερείπια ραφή!

Fellbach, Deutschland - Στο Fellbach, όπου ο Schwabenlandtower είναι ορατός από μακριά, μια γραμμή στροφής είναι: η ομάδα Adler σχεδιάζει την πώληση του κτιρίου υψηλής διαδρομής που έχει ξεπεραστεί εδώ και χρόνια. Με ένα περήφανο 107 μέτρα, ο πύργος Schwabenland δεν είναι μόνο το υψηλότερο οικιστικό κτίριο στο Baden-Württemberg, αλλά και ένα σύμβολο των προκλήσεων στη γερμανική κατασκευή. Σύμφωνα με το swr aktuell , το κτίριο είναι γνωστό ως ένα κατασκευαστικό έργο το 2016. οδηγεί σε πώληση.

Η κατασκευή του πύργου Schwabenland ξεκίνησε το 2014 με το όραμα της δημιουργίας ενός αρχιτεκτονικού αριθμού που αρχικά υποτίθεται ότι θα φιλοξενήσει 66 πολυτελή διαμερίσματα. Αλλά η πραγματικότητα φαινόταν διαφορετική. Ο εργολάβος του κτιρίου Michael Georg Warbanoff ανέφερε πτώχευση, η οποία είχε ως αποτέλεσμα τη στάση του έργου. Μετά την αλλαγή της ομάδας CG, ο οποίος αποκαλύφθηκε από το έργο, ο πύργος τελικά προσγειώθηκε στην ομάδα Adler το 2020, ο οποίος αγωνίζεται ακόμη και με οικονομικές δυσκολίες. Ο όμιλος Adler προσπαθεί να πουλήσει τον πύργο για περισσότερα από δύο χρόνια και τελικά να αποσυναρμολογήσει τον γερανό κατασκευής, ο οποίος υπογραμμίζει τη σοβαρότητα των προθέσεων των πωλήσεων.

Πύργος με ιστορία και μέλλον

Λόγω της πιθανής πώλησης, θα προέκυπτε μια τρίτη αλλαγή ιδιοκτησίας στην ιστορία του πύργου των Σουβιών. Παρά τις οικονομικές και διαρθρωτικές αποτυχίες, ο πύργος, εάν ολοκληρωθεί, θα μπορούσε να εισαχθεί στα βιβλία ιστορίας ως ένα από τα πέντε υψηλότερα κτίρια κατοικιών στη Γερμανία. Συνολικά 192 διαμερίσματα σχεδιάζονται μετά την ολοκλήρωση, εξαπλώνονται πάνω από 34 ορόφους. Αυτή είναι η μεγάλη δυνατότητα να δημιουργηθούν τα επειγμένα καθιστικά στην περιοχή.

Κατά τη διάρκεια της εποχής αναπαραγωγής, ο πύργος χρησιμεύει επί του παρόντος ως χώρος φωλιάσματος για τους Falcons πεζοπορίας, οι οποίοι έχουν ήδη αυξήσει 22 νεοσσοί εκεί. Κατά ειρωνικό τρόπο, η φύση των ερειπίων του κτιρίου έχει αναπνέει ένα κομμάτι ζωής, το οποίο έφερε πρόσθετη προσοχή στον πύργο των Σουαβιών με πάνω από 592.000 κλικ. Το ARD Satirical Program Extra3 ανέφερε επίσης στον πύργο τον Μάρτιο του 2025, γεγονός που αύξησε περαιτέρω το ενδιαφέρον για αυτό το αστικό κτήμα.

Προκλήσεις στην κατασκευή

Όλες αυτές οι εξελίξεις πραγματοποιούνται στο πλαίσιο των αξιοσημείωτων δυσκολιών στη γερμανική κατασκευή. Η αύξηση του κόστους κατασκευής και ενέργειας οδηγεί σε στάσεις κατασκευής και γενική συγκράτηση για νέα έργα. Σύμφωνα με μια ανάλυση σχετικά με το geomap Οι πόλεις με τα πιο ενεργά κατασκευαστικά έργα στη Γερμανία εξακολουθούν να είναι το Βερολίνο, το Μόναχο και το χάμπουργκ-με πάνω από 11.000 ενεργά έργα στο σύνολό τους.

Ομοσπονδιακός Υπουργός Ομοσπονδιακής Κτίριο Geywitz σχεδιάζει φορολογική ελάφρυνση για την προώθηση της στέγασης, αλλά είναι σκεπτικό αν αυτό είναι επαρκές. Η έλλειψη προσιτή ζωή παραμένει ένα επείγον θέμα και οι στόχοι στέγασης της ομοσπονδιακής κυβέρνησης φαίνονται πιο δύσκολες από ποτέ.

Η ίδια η πόλη του Fellbach δεν ενδιαφέρεται να αναλάβει τον πύργο της Σουαμπίας για ολοκλήρωση. Αντ 'αυτού, η διοίκηση θα ήθελε να επενδύσει τα υπάρχοντα κεφάλαια σε πιο σημαντικά έργα, όπως τα κέντρα ημερήσιας φροντίδας. Έτσι, το μέλλον του πύργου των Σουβιών παραμένει αβέβαιο, ακόμη και αν η ελπίδα για έναν αγοραστή μετακινεί το μυαλό των πολιτών.