Schwabenlandtower في Fellbach: بيع المبنى أنقاض التماس!
Schwabenlandtower في Fellbach: بيع المبنى أنقاض التماس!
Fellbach, Deutschland - في Fellbach ، حيث يكون Schwabenlandtower مرئيًا من Afar ، خط الدور هو: تخطط مجموعة Adler لبيع المبنى العالي غير المكتمل لسنوات. مع وجود 107 مترًا فخوراً ، فإن برج شوابناند ليس فقط أعلى مبنى سكني في بادن فورتمبرغ ، ولكنه أيضًا رمز للتحديات في البناء الألماني. وفقًا لـ swr aktoll ، كان المبنى يعرف في عام 2016. يؤدي إلى بيع.
بدأ بناء برج شوابناند في عام 2014 برؤية إنشاء رأس معماري كان من المفترض في الأصل أن يستوعب 66 شقة فاخرة. لكن الواقع بدا مختلفًا. أفاد مقاول البناء مايكل جورج واربانوف الإفلاس ، مما أدى إلى توقف العمل. بعد تغيير مجموعة CG ، التي كشفت عنها المشروع ، هبط البرج أخيرًا في مجموعة أدلر في عام 2020 ، والتي تكافح حتى مع صعوبات مالية. تحاول مجموعة أدلر بيع البرج لأكثر من عامين وأخيراً حتى تفكيك رافعة البناء ، مما يؤكد خطورة نية المبيعات.
برج ذو تاريخ ومستقبل
بسبب البيع المحتمل ، فإن التغيير الثالث للملكية في تاريخ برج Swabian سيؤدي إلى. على الرغم من الإخفاقات المالية والهيكلية ، يمكن إدخال البرج ، إذا تم الانتهاء منه ، في كتب التاريخ كواحدة من أعلى خمس مباني سكنية في ألمانيا. تم التخطيط لما مجموعه 192 شقة بعد الانتهاء ، وموزقت على 34 طابق. هذه إمكانية كبيرة لإنشاء غرف المعيشة المطلوبة بشكل عاجل في المنطقة.
خلال موسم التكاثر ، يعمل البرج حاليًا كموقع تعشيش للمشي لمسافات طويلة في الصقور ، والتي رفعت بالفعل 22 فراخًا هناك. ومن المفارقات أن طبيعة أنقاض المبنى قد تنفست قطعة من الحياة ، والتي جلبت اهتمامًا إضافيًا لبرج Swabian بأكثر من 592،000 نقرة. كما تم الإبلاغ عن برنامج ARD Satirical Extra3 على البرج في مارس 2025 ، مما زاد من الاهتمام بهذه العقار الحضري.
التحديات في البناء
كل هذه التطورات تحدث على خلفية الصعوبات الملحوظة في البناء الألماني. تؤدي زيادة تكاليف البناء والطاقة إلى توقف البناء وضبط النفس العام للمشاريع الجديدة. وفقًا لتحليل على geomap ، فإن المدن التي لديها معظم مشاريع البناء النشطة في ألمانيا لا تزال برلين وميونيش وهامبورغ-ويث أكثر من 11000 مشروع نشط.
يخطط الوزير الفيدرالي لبناء Geywitz للضريبة لتعزيز الإسكان ، لكن من المتشكك ما إذا كان هذا كافيًا. لا يزال الافتقار إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة موضوعًا عاجلاً ، ويبدو أن أهداف الإسكان للحكومة الفيدرالية أكثر صعوبة من أي وقت مضى.
مدينة Fellbach نفسها ليس لها مصلحة في الاستيلاء على برج Swabia لاستكمالها. بدلاً من ذلك ، تود الإدارة استثمار الأموال الحالية في مشاريع أكثر أهمية مثل مراكز الرعاية النهارية. وهكذا ، لا يزال مستقبل برج Swabian غير مؤكد ، حتى لو كان الأمل للمشتري ينقل عقول المواطنين.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Fellbach, Deutschland |
| Quellen | |