Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Weilheim: Ihr Traumzuhause wartet!

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Weilheim: Ihr Traumzuhause wartet!

In Weilheim an der Teck steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 89 m² ist sie optimal für alleinstehende Personen oder Paare. Die ruhige Lage in einer kleinen Wohneinheit mit lediglich sechs Parteien sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld. Zudem handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung, was das Angebot besonders interessant macht, wie wohnglueck.de berichtet.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich, der Ihnen Zugang zu einem Balkon sowie einem Gartenanteil bietet. Eine exklusive Nobilia-Einbauküche, ausgestattet mit Geräten von Bosch und Miele, wird zusammen mit einem durchdachten Grundriss geboten. Ein weiteres Highlight ist das möblierte Bad in zeitgemäßem Design. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Kellerraum. Die Einzelgarage ist im Mietpreis inkludiert, während optionale Stellplätze für 40 € pro Stück verfügbar sind.

Angemessene Mietkonditionen

Die Mietkonditionen sind attraktiv: Die Kaltmiete beträgt 1.270 €, was die inkludierte Garage sowie die Einbauküche umfasst. Zusammen mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 150 € ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.420 €. Wer sich für diese Wohnung interessiert, kann sich auf ein ruhiges Zuhause in einer netten Hausgemeinschaft freuen.

Wie sieht es nun mit den Mietpreisen in der Region aus? Der aktuelle Mietspiegel in Weilheim in Oberbayern zeigt, dass der durchschnittliche Mietpreis bei 13,66 EUR/m² liegt. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, denn die Mietpreise in Weilheim sind im Vergleich zu anderen Regionen in Bayern und Deutschland durchaus attraktiv. In Bayern liegt der Schnitt bei 12,49 EUR/m² und deutschlandweit sogar nur bei 10,27 EUR/m². Dies macht die Wohnung zu einem guten Geschäft für all jene, die auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind, wie immobilienscout24.de feststellt.

Mietpreise nach Zimmeranzahl

Ein Blick auf die Preise nach Zimmeranzahl zeigt folgende Durchschnittswerte:

Die Entwicklung des Mietspiegels über die letzten Jahre zeigt, dass die Mietpreise kontinuierlich steigen. Vor allem die Werte für 3-Zimmer-Wohnungen haben sich von 11,96 EUR/m² im Jahr 2022 auf aktuell 13,71 EUR/m² erhöht, was zeigt, dass hier ein wachsendes Interesse an Wohnraum vorhanden ist, wie die Informationen von mietspiegeltabelle.de belegen.

Insgesamt präsentiert sich die 3,5-Zimmer-Wohnung in Weilheim als hervorragende Option in einem attraktiven Wohnmarkt. Für Mieter, die auf der Suche nach Komfort und Qualität sind, könnte dies der ideale Ort sein.