Suche
Mein Konto
L'offensiva immobiliare di Lörrach 2025: grandi progressi per gli inquilini!
Lörrach fa il punto sull'offensiva immobiliare del 2025: approvate 2.267 nuove unità abitative, le prospettive per il 2035 puntano sulla costruzione sociale e sull'innovazione.
L'offensiva immobiliare di Lörrach 2025: grandi progressi per gli inquilini!
La città di Lörrach ha presentato i risultati dell’offensiva immobiliare 2025 ed è soddisfatta dei progressi. L’offensiva è stata lanciata nel 2016 e ha l’ambizioso obiettivo di realizzare 2.500 unità abitative aggiuntive entro la fine del 2025. Ad oggi sono già state approvate 2.267 nuove unità abitative, il che significa che l’obiettivo è quasi stato raggiunto. La costruzione di alloggi a Lörrach è aumentata di oltre il 30% negli ultimi dieci anni, indicando un forte impegno a favore di alloggi a prezzi accessibili e di edilizia sociale. Lo riferisce Lörrach.
Nell’ambito dell’offensiva abitativa del 2025, è stato sviluppato un potenziale modello che è servito come base per identificare lo spazio di riserva e le priorità di sviluppo. L'associazione edilizia comunale e le cooperative sono state coinvolte per garantire qualità e accessibilità. Ciò ha lo scopo di contribuire ad alleggerire la regolamentazione del mercato creando ulteriore spazio abitativo. I progetti con piani di sviluppo giuridicamente validi sono considerevoli:
| progetto | Unità residenziale |
|---|---|
| Vecchia tessitura Conrad | 120 |
| Nuovo centro di Nordstadt | 248+24 vani |
| Belist a Haagen | 220 |
| Zona postale | 59 |
| Mättle a Tumringen | 65 |
| A nord di Engelplatz | 60 |
| Soormattbach | 22 |
| Lerchenhof | 40 |
| Lingertrain | 12 |
Prospettive per l’offensiva immobiliare del 2035
La città ha già preparato il rapporto finale sull’offensiva abitativa del 2025 e contemporaneamente lancia l’offensiva abitativa del 2035. Sono già in programma numerosi progetti, tra cui i progetti di vasta portata nell'area dell'ospedale, nell'ospedale St. Elisabethen e nel quartiere di Zoll. Si prevede che questi progetti produrranno diverse centinaia di unità residenziali in totale, con un'ulteriore aspettativa di 760-800 unità residenziali nei processi in corso. Lörrach spiega.
L’obiettivo dell’offensiva immobiliare del 2035 non è solo l’attivazione del potenziale esistente, ma anche lo sviluppo di nuove aree. Un concetto innovativo è lo sviluppo del parcheggio presso la Wintersbuckhalle nonché nuovi concetti abitativi nell'area Lauffenmühle. Per velocizzare l'iter di progettazione e approvazione viene introdotto il cosiddetto “turbo edilizio”. Lo scopo è contribuire a ridurre gli ostacoli nel diritto edilizio e di pianificazione e a far avanzare i lavori di costruzione in modo più efficiente.
La città non ha puntato solo sulla quantità, ma anche sulla qualità dello spazio abitativo. La crescente necessità di progetti abitativi efficienti dal punto di vista energetico e di metodi di costruzione sostenibili è evidente. Si cerca di collaborare con società immobiliari, cooperative e istituzioni sociali per garantire un'offerta abitativa socialmente equilibrata e per soddisfare le diverse esigenze abitative.
Nel complesso, con la sua offensiva immobiliare Lörrach mostra una chiara rotta verso il futuro: molto probabilmente le prossime case andranno a beneficio sia degli investitori che degli inquilini e avranno un impatto duraturo sul mercato immobiliare. Lörrach riassume le misure.