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La ofensiva inmobiliaria de Lörrach 2025: ¡Gran progreso para los inquilinos!
Lörrach hace balance de la ofensiva inmobiliaria de 2025: 2.267 nuevas viviendas aprobadas, las perspectivas para 2035 se basan en la construcción social y la innovación.
La ofensiva inmobiliaria de Lörrach 2025: ¡Gran progreso para los inquilinos!
La ciudad de Lörrach ha presentado los resultados de su ofensiva inmobiliaria para 2025 y está satisfecha con los avances. La ofensiva se lanzó en 2016 y tiene el ambicioso objetivo de crear 2.500 viviendas adicionales para finales de 2025. Hasta la fecha, ya se han aprobado 2.267 nuevas viviendas, lo que significa que el objetivo casi se ha alcanzado. La construcción de viviendas en Lörrach ha aumentado más del 30 por ciento en la última década, lo que indica un fuerte compromiso con la vivienda asequible y la vivienda social. Informes de Lörrach.
Como parte de la Ofensiva de Vivienda 2025, se desarrolló un modelo potencial que sirvió como base para identificar espacios de reserva y prioridades de desarrollo. La asociación municipal de vivienda y las cooperativas participaron para garantizar la calidad y la accesibilidad. Con ello se pretende ayudar a aliviar la regulación del mercado mediante la creación de espacio habitable adicional. Los proyectos con planes de desarrollo legalmente válidos son considerables:
| proyecto | Unidades residenciales |
|---|---|
| Antigua fábrica de tejidos Conrad | 120 |
| Nuevo centro de Nordstadt | 248 + 24 habitaciones |
| Belist en Haagen | 220 |
| zona postal | 59 |
| Mättle en Tumringen | 65 |
| Al norte de Engelplatz | 60 |
| Soormattbach | 22 |
| Lerchenhof | 40 |
| tren persistente | 12 |
Perspectivas de la ofensiva habitacional de 2035
La ciudad ya ha preparado el informe final sobre la ofensiva habitacional de 2025 y simultáneamente está lanzando la ofensiva habitacional de 2035. Ya se están planificando numerosos proyectos, entre ellos grandes obras en el recinto hospitalario, en el hospital St. Elisabethen y en el distrito de Zoll. Se espera que estos proyectos produzcan varios cientos de unidades residenciales en total, con una expectativa adicional de 760 a 800 unidades residenciales en procesos en curso. Lörrach explica.
El objetivo de la ofensiva inmobiliaria de 2035 no es sólo activar el potencial existente, sino también desarrollar nuevas áreas. Un concepto innovador es el desarrollo del aparcamiento en Wintersbuckhalle, así como nuevos conceptos de vivienda en el terreno de Lauffenmühle. Para acelerar el proceso de planificación y aprobación, se está introduciendo el llamado “turbo de construcción”. Esto tiene como objetivo ayudar a reducir los obstáculos en la legislación sobre construcción y planificación y hacer avanzar los trabajos de construcción de manera más eficiente.
La ciudad no sólo se ha centrado en la cantidad, sino también en la calidad del espacio habitable. La creciente necesidad de proyectos de viviendas energéticamente eficientes y métodos de construcción sostenibles es obvia. Se buscan colaboraciones con empresas de vivienda, cooperativas e instituciones sociales para garantizar una oferta de vivienda socialmente equilibrada y satisfacer diversas necesidades de vivienda.
En general, Lörrach muestra un rumbo claro hacia el futuro con su ofensiva inmobiliaria: lo más probable es que las próximas viviendas beneficien tanto a los inversores como a los inquilinos y tengan un impacto duradero en el mercado inmobiliario. Lörrach resume las medidas.