中央城镇的购物中心：需要投资者再次增长！

中央城镇的购物中心：需要投资者再次增长！

Aalen, Deutschland - 德国零售物业投资市场发生了什么？这个消息混杂。最近，对某些细分市场的兴趣越来越大，而其他细分市场仍在遇到困难。一个例子是正在寻找新所有者的Langenfeld的市场推车。 According to iZ.de has already indicated the marketer Sabine Keulertz from Rike Real Estate that investors can be interested in such objects- Provided the price is right.

过去，中央城市的购物中心需求很大，但情况已经改变。尽管面临挑战，但零售房地产的整个市场仍在上升分支机构上。 A look at the figures shows that the German investment market in 2024 ended with a transaction volume of almost 5.6 billion euros-an increase of 15 percent compared to the previous year, such as jll 报告。最后一个季度能够实现超过17亿欧元的成就 - 特别是最强大的单一季度。

市场发展和新趋势

尽管目前的数量低于五年平均水平的37％，但交易数量已从194个增长到209。运营超过1亿欧元的公司特别活跃。在这里，从六度增加到六度，总计26亿欧元。德国仲量联行零售投资负责人莎拉·霍夫曼（Sarah Hoffmann）强调，购物中心的复出以及对专业市场商品的需求增加刺激了市场。

大城市的形象也令人兴奋。尤其是柏林可以作为最高的销售市场，交易量为8.53亿欧元。在这里，由于大笔交易，与上一年相比，该卷甚至翻了一番。汉堡也发挥了作用，但是大型投资组合交易主导着那里的事件。

购物中心的“复出”

2025年的预测是乐观的：交易量可能会增加到约65亿欧元。越来越多的投资者对零售中心和购物中心具有吸引力的诀窍。他们在总数中的份额不忽略，其中30％的百货公司拥有最大的份额。具有高零售份额的混合用途房地产可能成为下一个打击。

为了更好地了解当前趋势，可以记录一些有趣的统计数据。以下是市场份额的概述：