Centra handlowe w środkowych miastach: Potrzeba inwestorów znów rośnie!
Centra handlowe w środkowych miastach: Potrzeba inwestorów znów rośnie!
Aalen, Deutschland - Co się dzieje na niemieckim rynku inwestycyjnym dla nieruchomości detalicznych? Wiadomość jest mieszana. Ostatnio rośnie zainteresowanie niektórymi segmentami, podczas gdy inne nadal mają trudności. Jednym z przykładów jest wózek rynkowy w Langenfeld, który szuka nowego właściciela. Zgodnie z iz.de już wskazał marketing Sabine Keulertz od Rike Real Estate-może być zainteresowany takimi obiektami-prawidłową cenę.
W przeszłości centra handlowe w miastach centralnych były bardzo poszukiwane, ale sytuacja się zmieniła. Pomimo wyzwań cały rynek nieruchomości detalicznych znajduje się w oddziale rosnącym. Spojrzenie na liczby pokazują, że niemiecki rynek inwestycji w 2024 r. Zakończył się wielkością transakcyjną o prawie 5,6 miliarda euro-anu o 15 procent w porównaniu z poprzednim rokiem, taki jakObraz dużych miast jest również ekscytujący. W szczególności Berlin może świecić jako najwyższy rynek sprzedaży o wielkości transakcji 853 milionów euro. Tutaj wolumen podwoił się nawet w porównaniu do poprzedniego roku dzięki dużej umowie. Wchodzi także Hamburg, ale duże transakcje portfela dominują tam wydarzenia.
„powrót” centrów handlowych
Prognozy dla 2025 r. Są optymistyczne: wolumen transakcji może wzrosnąć do około 6,5 miliarda euro. Coraz więcej inwestorów ma dobry talent do centrów detalicznych i centrów handlowych, które przyciągają atrakcyjność. Ich udział w całkowitym wolumenie nie należy zaniedbywać, a domy towarowe z 30 procentami mają największy udział. Kolejnym hitem może stać się nieruchomości mieszanych z wysokim udziałem detalicznym.
Aby lepiej zrozumieć bieżące trendy, można zarejestrować kilka interesujących statystyk. Poniżej znajduje się przegląd udziałów w rynku:
Rola inwestorów jest uproszczona, ale kluczowa: inwestorzy instytucjonalni są coraz częściej jako sprzedawca, podczas gdy specjaliści detaliczni i inwestorzy prywatni dominują po stronie kupującego. Pomimo ciągłych wyzwań sygnały z branży są konsekwentnie pozytywne, a dynamika daje nadzieję na nowe osiągnięcia. Bądź na bieżąco, wydaje się, że rynek detaliczny w Niemczech jest na drodze do poprawy, podobnie jak analitycy colliers potwierdź.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Aalen, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)