Laupheim paineen alla: Hallituksen on vihdoin puututtava asuntopulaan!

Laupheim paineen alla: Hallituksen on vihdoin puututtava asuntopulaan!

Laupheimin kaupunki on viime aikoina kamppaillut merkittävien taloudellisten haasteiden kanssa. Kriittiset äänet kovenevat, ja hallinto on nyt erityisesti tulilinjalla. CDU:n eduskuntaryhmän puheenjohtaja Clemens Graf Leutrum on tyytymätön hallinnon ja sen pormestarin toimintaan. Hän vaatii uudelleenjärjestelyä, koska hallinnon pitäisi nähdä itsensä enemmän palveluntarjoajana kansalaisille, ongelmana, joka äänekkäästi Švaabi ei vaikuta vain Laupheimiin.

Leutrumin keskeinen huolenaihe on asuntorakentaminen, jonka tulee olla kaupungin etusijalla. Asuntopula kasvaa monissa vauraissa kaupungeissa, myös Laupheimissa. Vuokra- ja ostohinnat nousevat ja johtavat sosiaaliseen polarisaatioon, kun taas pienituloisten kotitalouksien on yhä vaikeampi löytää riittävä asunto. The Kansallinen kaupunkikehityspolitiikka korostaa, että nämä haasteet johtavat usein alueellisiin eroihin ja kaupunkien ja maaseudun välisen kuilun lisääntymiseen.

**Rakenteelliset ongelmat ja tehokkuuden lisääminen**

Leutrum vaatii myös kaupungin kiinteistöjen kriittistä arviointia. Kunnalliset rakennukset, joita ei enää voida ylläpitää, tulee myydä. Etenkin koulut ja julkiset rakennukset ovat peruskorjaustoimien eturintamassa. Keskustelussa kantakaupungin kehittämisestä vaaditaan harkittua liikennekonseptia, jotta tälläkin osa-alueella päästään eteenpäin. Rakenteelliset ongelmat, esimerkiksi kaupungin kokoon nähden korkeat henkilöstökustannukset, viittaavat tehokkuusongelmaan, johon on puututtava toimintakyvyn säilyttämiseksi.

Kaupungin hallinto suunnittelee tehokkuuden lisäämistä järjestelmien digitalisoinnin ja tehtävien uudelleenjaon kautta. Tavoitteena on myös antaa työntekijöille enemmän tilaa päätöksenteolle ja vastuullisuudelle. Tämä voi myös olla avain Laupheimissa asumisen houkuttelevuuden lisäämiseen. Koska kiireellisen asuntorakentamisen eteenpäin viemiseksi tarvitaan ennakoivaa lähestymistapaa rakentajiin.

**Nykyiset projektit ja positiivinen kehitys**

Tunnelma kaupungintalossa ja valtuustossa on viime aikoina parantunut. Kunnanvaltuusto suhtautuu toiveikkaasti haasteisiin yhdessä. Koulujen ja päiväkotien sekä urheilualan hankkeita on pidetty jo onnistumisina. Samalla päätettiin suunnitellut Eteläjärven luonnonsuojelutoimenpiteet, vaikka Leutrum ilmaisikin huolensa niiden käytännön toteutuksesta.

Toinen tärkeä hanke on yhteistyö eri kaupunkien, esimerkiksi Mannheimin ja Stuttgartin, kanssa uusien lähestymistapojen kehittämiseksi asuntopolitiikkaan ja yhteisiin haasteisiin vastaamiseksi. Tutkimusprojekti, jonka toteuttaa vhw aloitettiin, tavoitteena on kehittää konkreettisia ratkaisuja ja määrittää tarvittavat poliittiset puitteet.

Laupheim on siis ratkaisevassa vaiheessa. Jos hallinto onnistuu toimimaan tehokkaana palveluntarjoajana ja viemään asuntorakentamisen nopeasti eteenpäin, kaupunki voisi nousta näistä haasteista vahvempana. Kurssi on asetettu, nyt on kyse toteutuksesta.