Fantastický 3-izbový byt v starom meste Öhringen: moderný šarm!

Fantastický 3-izbový byt v starom meste Öhringen: moderný šarm!

Na predaj novozrekonštruovaný 3-izbový byt v čarovnom starom meste Öhringen, ktorý spája moderné bývanie s historickým nádychom. Táto nehnuteľnosť zapôsobí nielen svojim láskyplne obnoveným charakterom, ale ponúka aj vysoký komfort bývania. Živé šťastie hlási odhalené drevené trámy, ktoré vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Po komplexnej rekonštrukcii sa byt prezentuje ako prvý obývaný a má modernú kúpeľňu s denným svetlom a novú zariadenú kuchyňu, ktorá nesplní žiadne želania.

Ak potrebujete ďalší priestor, ďalšiu izbu nájdete v prerobenom podkroví. Dá sa ideálne využiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo útočisko. Byt je vykurovaný elektrinou, aj keď náklady na kúrenie nie sú zahrnuté v dodatočných nákladoch, ale účtujú sa priamo dodávateľovi elektriny.

Energetická renovácia – nutnosť?

Opatrenia v oblasti energetickej obnovy zohrávajú v súčasnosti čoraz dôležitejšiu úlohu najmä pre vlastníkov nehnuteľností. Dr. Malý uvádza, že zateplenie striech alebo stropov horných poschodí rodinných domov je povinné od 1. februára 2022, no musí nadobudnúť účinnosť až pri zmene vlastníctva. Nové požiadavky platia aj pre staršie vykurovacie systémy: Od 1. januára 2024 musíte prejsť na vykurovacie systémy, ktoré využívajú aspoň 65 % obnoviteľnej energie, ak staré vykurovacie zariadenie už nie je možné opraviť.

Energetická obnova začína zistením aktuálneho stavu nehnuteľnosti. Ústrednú úlohu tu zohrávajú odborníci na energetickú efektívnosť, ktorí určujú potrebné opatrenia a vytvárajú individuálny plán obnovy. Najmä moderné okná a primerané zateplenie fasád majú pozitívny vplyv na energetickú bilanciu a znižujú náklady na vykurovanie.

Možnosti financovania

Pre všetky tieto renovačné opatrenia existujú rôzne možnosti financovania, ktoré uľahčujú vlastníkom nehnuteľností nákladovo efektívnu realizáciu stavebných opatrení. Zapnuté Dr. Malý Každý záujemca nájde informácie o modernizačných úveroch a špeciálnych úveroch na bývanie, ktoré sú prispôsobené potrebám vlastníkov bytov. Výber správneho financovania môže mať rozhodujúci vplyv na úspech renovácie.

V súhrne možno povedať, že tento 3-izbový byt v Öhringene zaujme nielen historickým dizajnom a moderným zariadením, ale slúži aj ako príklad výhod energeticky efektívnej rekonštrukcie. Správne opatrenia a vhodné financovanie vytvárajú najlepšie podmienky pre trvalo udržateľné bývanie a príjemnú atmosféru bývania.