Pozor Heilbronn: goljufivi oglasi za stanovanja so v porastu!

Pozor Heilbronn: goljufivi oglasi za stanovanja so v porastu!

Iskanje stanovanja zna biti včasih precej mučno – sploh ko naletite na prebrisane trike goljufov. Poročila o goljufivih oglasih za stanovanja v Heilbronnu trenutno naraščajo, kar povzroča zaskrbljujoče skrbi številnim potencialnim najemnikom. Policija v Heilbronnu je opozorjena na to prevaro. Glede na SWR Aktuell sta v zadnjih nekaj tednih postala znana vsaj dva primera goljufije, v katerih so bili lažni oglasi za stanovanja objavljenih na nepremičninskih portalih in v malih oglasih.

Ponudbe so pogosto izjemno ugodne in jih je mogoče najti na priljubljenih lokacijah, kar privabi veliko interesentov. Prevaranti se pogosto preoblečejo v najemodajalce, ki živijo v tujini in ne morejo biti tam zaradi službe. Ta prevara je tako perfidna prav zato, ker so potencialni najemniki pogosto prisiljeni plačati varščino ali predplačilo, še preden si stanovanje sploh lahko ogledajo. Po plačilu se stik prekine - domnevno stanovanje bodisi ne obstaja ali pa je že dolgo oddano. Policija zato svetuje, da ste do sumljivih oglasov še posebej skeptični in da ne plačujete brez pravnomočne najemne pogodbe.

Prepoznajte nevarne znake

Kako pa prepoznati, da vas je ujel goljuf? Glede na policijsko svetovalno službo obstaja nekaj opozorilnih znakov. Poleg splošnega pritiska, da je treba hitro ukrepati, je treba upoštevati naslednje indikatorje: najemodajalci, ki živijo v tujini, ki nočejo osebno razkazati stanovanja in vztrajajo, da prejmejo varščino pred ogledom. Nenavadne posebnosti, ki bi morale vzbujati dvome, sta tudi komunikacija preko ponudnikov paketnih storitev za predajo ključev ali ponudba »brezstičnih individualnih ogledov«.

Sodobna prevara deluje tudi prek domnevnih družb za upravljanje nepremičnin, ki se pojavljajo na spletu. Po hitrem telefonskem pogovoru se najemna pogodba pogosto pošlje v podpis prek spleta - polog in najemnina pa se nakažeta »nepremičninski družbi«. Težava: najemne pogodbe so običajno ponarejene, goljufi pa za ustvarjanje zaupanja uporabljajo identitete resničnih podjetij.

Nasveti za iskanje nastanitve

Kaj lahko torej storite, da ne bi postali žrtev? Najprej je priporočljivo, da ste vedno sumljivi, če so cene preveč dobre, da bi bile resnične. Policisti priporočajo, da se med ogledom preveri identiteta najemodajalca in da se v primeru dvoma ne izvaja predplačila. Če do goljufije vendarle pride, je najprej vložiti kazensko ovadbo na policijo in banko zaprositi za razveljavitev plačila.

Če povzamemo, lahko rečemo: dandanes je bolj kot kdaj koli prej pomembno, da smo pri iskanju stanovanja pozorni in da ne nasedamo domnevnim kupčijam. Če imate spretno roko in upoštevate te nasvete, se boste morda kmalu lahko preselili med svoje štiri stene – brez neprijetnih presenečenj.