Dėmesio Heilbronas: daugėja apgaulingų butų skelbimų!

Dėmesio Heilbronas: daugėja apgaulingų butų skelbimų!

Rasti butą kartais gali būti gana varginantis – ypač kai susiduri su gudriomis sukčių naudojamomis gudrybėmis. Šiuo metu Heilbrone daugėja pranešimų apie nesąžiningus butų skelbimus, o tai kelia nerimą daugeliui potencialių nuomininkų. Heilbrono policija yra įspėta ir perspėjo apie šią sukčiavimą. Pasak SWR Aktuell, per pastarąsias kelias savaites tapo žinomi mažiausiai du sukčiavimo atvejai, kuriuose buvo pateikti netikri butų skelbimai. nekilnojamojo turto portaluose ir skelbimuose.

Pasiūlymai dažnai yra itin pigūs ir juos galima rasti populiariose vietose, o tai pritraukia daug susidomėjusių. Sukčiai dažnai prisidengia užsienyje gyvenančiais nuomotojais, kurie negali ten būti dėl darbo priežasčių. Ši afera yra tokia apgaulinga būtent todėl, kad potencialūs nuomininkai dažnai yra spaudžiami sumokėti užstatą arba išankstinį mokėjimą dar net nespėję apžiūrėti buto. Po apmokėjimo kontaktas nutrūksta – tariamas butas arba neegzistuoja, arba jau seniai išnuomotas. Todėl policija pataria itin skeptiškai vertinti įtartinus skelbimus ir nemokėti jokių mokėjimų be teisiškai įpareigojančios nuomos sutarties.

Atpažinkite pavojingus ženklus

Bet kaip atpažinti, kad jus patraukė sukčius? Pasak policijos konsultavimo tarnybos, yra keletas įspėjamųjų ženklų. Be bendro spaudimo veikti greitai, raudonomis vėliavėlėmis turėtų būti laikomi šie rodikliai: užsienyje gyvenantys nuomotojai, kurie atsisako asmeniškai parodyti butą ir prieš apžiūrą reikalauja gauti užstatą. Bendravimas per siuntų paslaugų teikėjus atiduodant raktus ar „bekontakčių individualių apžiūrų“ pasiūlymas – taip pat keisti ypatumai, kurie turėtų kelti abejonių.

Šiuolaikinė sukčiai veikia ir per tariamas nekilnojamojo turto valdymo įmones, kurios pasirodo internete. Po greito pokalbio telefonu dažnai siunčiama nuomos sutartis pasirašyti internetu – užstatas ir nuoma turi būti pervesti „nekilnojamojo turto bendrovei“. Problema: nuomos sutartys dažniausiai yra netikros, o sukčiai naudoja tikrų įmonių tapatybę, kad sukurtų pasitikėjimą.

Patarimai ieškant nakvynės

Taigi, ką daryti, kad netaptumėte auka? Visų pirma, patartina visada būti įtariems, jei kainos tiesiog per geros, kad būtų tiesa. Policija rekomenduoja apžiūros metu pasitikrinti nuomotojo tapatybę ir, kilus abejonių, nemokėti avansinių mokėjimų. Jei įvyksta sukčiavimo atvejis, pirmiausia reikia pateikti skundą policijai ir paprašyti banko atšaukti mokėjimą.

Apibendrinant galima pasakyti: Šiais laikais kaip niekad svarbu būti budriems ieškant buto ir nepakliūti į tariamus sandorius. Jei turite gerą ranką ir vadovausitės šiais patarimais, netrukus galėsite persikelti į savo keturias sienas – be jokių nemalonių staigmenų.