Внимание Heilbronn: Измамните обяви за апартаменти се увеличават!

Внимание Heilbronn: Измамните обяви за апартаменти се увеличават!

Намирането на апартамент понякога може да бъде доста досадно - особено когато попаднете на хитри трикове, използвани от измамниците. Съобщенията за измамни реклами на апартаменти в момента се увеличават в Хайлброн, което предизвиква тревожни притеснения у много потенциални наематели. Полицията в Хайлброн е алармирана и е предупредила за тази измама. Според SWR Aktuell, през последните няколко седмици са станали известни най-малко два случая на измама, в които са били пуснати фалшиви обяви за апартаменти в портали за недвижими имоти и в малки обяви.

Офертите често са изключително евтини и могат да бъдат намерени на популярни места, което привлича много заинтересовани страни. Измамниците често се маскират като наемодатели, живеещи в чужбина, които не могат да бъдат там по служебни причини. Тази измама е толкова перфидна именно защото потенциалните наематели често са принудени да платят депозит или авансово плащане, преди дори да могат да огледат апартамента. След плащане контактът се прекъсва - предполагаемият апартамент или не съществува, или отдавна е отдаден под наем. Затова полицията съветва да бъдете особено скептични по отношение на подозрителните реклами и да не правите никакви плащания без правно обвързващ договор за наем.

Разпознавайте опасните знаци

Но как да разпознаете, че сте попаднали на измамник? Според Полицейската консултантска служба има някои предупредителни знаци. В допълнение към общия натиск за бързо действие, следните индикатори трябва да се разглеждат като червени знамена: наемодатели, които живеят в чужбина, които отказват да покажат апартамента лично и които настояват да получат депозит преди оглед. Комуникацията чрез доставчици на колетни услуги за предаване на ключове или предлагането на „безконтактни индивидуални огледи“ също са странни особености, които би трябвало да будят съмнения.

Модерната измама работи и чрез предполагаеми компании за управление на недвижими имоти, които се появяват онлайн. След бърз телефонен разговор договорът за наем често се изпраща за подписване онлайн - и полученият депозит и наем се превеждат на „компанията за недвижими имоти“. Проблемът: Договорите за наем обикновено са фалшиви и измамниците използват самоличността на истински компании, за да създадат доверие.

Съвети за намиране на квартира

И така, какво можете да направите, за да не станете жертва? На първо място, препоръчително е винаги да сте подозрителни, ако цените са твърде добри, за да са истина. От полицията препоръчват при огледа да се проверява самоличността на наемодателя и при съмнение да не се правят предплащания. Ако се случи случай на измама, първата стъпка е да подадете наказателна жалба в полицията и да поискате от банката да анулира плащането.

В обобщение може да се каже: В днешно време е по-важно от всякога да бъдете бдителни, когато търсите апартамент и да не се поддавате на уж изгодни сделки. Ако имате добра ръка и следвате тези съвети, скоро може да сте в състояние да се преместите в собствените си четири стени - без никакви неприятни изненади.