انتبه إلى هايلبرون: إعلانات الشقق الاحتيالية آخذة في الارتفاع!

انتبه إلى هايلبرون: إعلانات الشقق الاحتيالية آخذة في الارتفاع!

قد يكون العثور على شقة أمراً مملاً في بعض الأحيان - خاصة عندما تصادف حيلاً ذكية يستخدمها المحتالون. تتزايد حاليًا التقارير عن إعلانات الشقق الاحتيالية في هايلبرون، مما يسبب مخاوف مثيرة للقلق للعديد من المستأجرين المحتملين. تم تنبيه الشرطة في هايلبرون وحذرت من عملية الاحتيال هذه. وفقًا لـ SWR Aktuell، أصبحت حالتا احتيال على الأقل معروفتين في الأسابيع القليلة الماضية حيث تم وضع إعلانات شقق مزيفة. على البوابات العقارية وفي الإعلانات المبوبة.

العروض غالبا ما تكون رخيصة للغاية ويمكن العثور عليها في المواقع الشعبية، الأمر الذي يجذب العديد من الأطراف المهتمة. غالبًا ما يتنكر المحتالون في هيئة أصحاب عقارات يعيشون في الخارج ولا يمكنهم التواجد هناك لأسباب تتعلق بالعمل. تعتبر عملية الاحتيال هذه غادرة للغاية على وجه التحديد لأن المستأجرين المحتملين غالبًا ما يتم الضغط عليهم لدفع وديعة أو دفعة مقدمة قبل أن يتمكنوا حتى من مشاهدة الشقة. بعد الدفع، ينقطع الاتصال - الشقة المزعومة إما غير موجودة أو تم تأجيرها منذ فترة طويلة. لذلك تنصحك الشرطة بأن تكون متشككًا بشكل خاص بشأن الإعلانات المشبوهة وعدم دفع أي مبالغ دون عقد إيجار ملزم قانونًا.

التعرف على العلامات الخطرة

ولكن كيف تتعرف على أنه تم الاستيلاء عليك من قبل محتال؟ وفقًا لـ [الخدمة الاستشارية للشرطة](https://www.polizei-beratung.de/aktuelles/detailansicht/vorsicht-vor-betrug-bei-der-wohnungs suche/) هناك بعض العلامات التحذيرية. بالإضافة إلى الضغط العام للتصرف بسرعة، ينبغي اعتبار المؤشرات التالية بمثابة إشارات حمراء: أصحاب العقارات الذين يعيشون في الخارج، والذين يرفضون عرض الشقة شخصيًا والذين يصرون على تلقي وديعة قبل المشاهدة. يعد التواصل عبر مزودي خدمة الطرود لتسليم المفاتيح أو عرض "المشاهدة الفردية بدون تلامس" من الخصائص الغريبة التي يجب أن تثير الشكوك.

تعمل عملية الاحتيال الحديثة أيضًا من خلال شركات إدارة العقارات المفترضة التي تظهر عبر الإنترنت. بعد محادثة هاتفية سريعة، غالبًا ما يتم إرسال عقد الإيجار للتوقيع عليه عبر الإنترنت - ويتم تحويل الوديعة والإيجار الناتج إلى "الشركة العقارية". المشكلة: عادة ما تكون اتفاقيات الإيجار مزيفة، ويستخدم المحتالون هويات الشركات الحقيقية لخلق الثقة.

نصائح للعثور على سكن

إذن ما الذي يمكنك فعله لتجنب الوقوع ضحية؟ أولاً، من المستحسن أن تكون متشككاً دائماً إذا كانت الأسعار جيدة جداً لدرجة يصعب تصديقها. توصي الشرطة بالتحقق من هوية المالك أثناء المشاهدة، وفي حالة الشك، عدم دفع مبالغ مقدمة. في حالة حدوث حالة احتيال، فإن الخطوة الأولى هي تقديم شكوى جنائية إلى الشرطة ومطالبة البنك بإلغاء الدفع.

باختصار، يمكن القول: في هذه الأيام أصبح من المهم أكثر من أي وقت مضى توخي الحذر عند البحث عن شقة وعدم الوقوع في صفقات مفترضة. إذا كانت لديك يد جيدة واتبعت هذه النصائح، فقد تتمكن قريبًا من الانتقال إلى جدرانك الأربعة - دون أي مفاجآت غير سارة.