租赁价格制动：房东的新罚款违反价格！

租赁价格制动：房东的新罚款违反价格！

Vaihingen an der Enz, Deutschland - 目前在德国采用生活市场政策的爆炸性话题是，家具公寓的数量越来越多及其对租金价格的影响。根据联邦大臣Verena Hubertz（SPD）的目前计划，有意识地违反租金制动器的房东将来将被罚款占据。惠伯兹（Hubertz）清楚地表明，家具公寓的过高价格是一个严重的问题，租金价格制动器的旁路无法接受。据Tixio报道，您的目标是稳定住房市场并为所有公民提供负担得起的居住空间。

在德国大都市中，家具的公寓现在已成为租赁市场不可或缺的一部分。 Frankfurt AM Main等城市中的三分之一的租金（甚至约41％）提供了。这种发展不仅在大城市，而且在整个房屋市场上都有助于上涨。对出租公寓的需求急剧增加，这尤其是由于住房短缺。这意味着，正如Tagesschau报道的那样，带家具的公寓的比例也从100,000到500,000居民的城市攀升至8％。

重点的价格和法规

但是这对租户是什么意思？家具的公寓通常比不可能贵得多。在柏林，正如NDR所指出的那样，在柏林，家具设备的租金最高可达36.82欧元，与不可能的公寓相比，这对应于约18欧元的附加费。但是，法律框架尚不清楚。尽管设备齐全的公寓通常低于租赁价格制动器，但最多只有10％的人可能高于当地的比较租金。房东通常由于临时租金而使用后门，这意味着租金制动器很容易被绕开。

一次又一次地要求更明确的法规，以收集租金制动器中的设备公寓。政治倡议，特别是汉堡和不来梅的政治举措，旨在分别展示和限制家具附加费。联邦委员会已经提出了一项立法倡议，但自2023年7月以来，磋商已停滞不前。但是，司法部没有看到空旷的公寓的系统转换为带家具的单位。

即将到来的措施的前景

当前的事态发展清楚地表明，需要政治来规范住房市场并确保对房客的公平定价。汉堡租户协会主席罗尔夫·博斯（Rolf Bosse）强调，租赁价格开发正在紧迫，要求更强大的租金停止以削弱那些寻求住房的人的情况。最终决定哪些具体措施以及计划中的房东罚款是否会表现出明显的影响还有待观察。

关于租赁价格制动和相关挑战的讨论远非完成。关注发展并注视政治步骤更为重要。我们可以了解租赁市场的新框架，因为这里需要一项良好的建筑政策！