Asuntojen hinnat Stuttgartin ympärillä: Tässä kustannukset laskevat jopa 15%!
Asuntojen hinnat Stuttgartin ympärillä: Tässä kustannukset laskevat jopa 15%!
Geislingen an der Steige, Deutschland - Stuttgart on edelleen yksi Saksan kalleimmista kiinteistöpaikoista, mutta monien alueen maakuntien hinnat ovat laskeneet vuodesta 2022 lähtien. Immweltin nykyinen raportti osoittaa, että asuntojen hinnat ovat laskeneet useilla alueilla jopa 15 prosentilla ja tarjoavat siten uusia mahdollisuuksia ostajille, jotka olivat pettyneet kerran korkeista kustannuksista. Monille perheille ja pariskunnille, joilla on keskitason tulot, Stuttgartin kodin unelma muuttuu konkreettisemmaksi, koska kiinteistöjen kysyntä on edelleen korkea, mutta halukkuus ostaa lisääntyneestä kiinnostuksesta.
Stuttgartin maakuntien hinnankehitys on erityisen merkittävä. Böblingenin piiri kirjaa voimakkaimman hinnan laskun vähentyessä 15,6 %. Suosittuja paikkoja, kuten Sindelfingen ja Herrenberg, voivat olla mielenkiintoisia kiinnostuneille ostajille. REMS-Murr-Kreis osoittaa myös laskunsa 13,9 % ja houkuttelevia asuinalueita Waiblingenissä ja Schorndorfissa, että alueella on lukuisia mahdollisuuksia hankkia kodin paljastamatta omaisuutta.
Hinnan kehitys yksityiskohtaisesti
Hinta laskee yksittäisissä maakunnissa, mutta tarjoavat kaikille jännittävän mahdollisuuden:
| Landkreis
|
Remontointivaatimus | ||
|---|---|---|---|
| böblingen | 4 119 €/m² | –15,6 % | 38 % (tehokkuusluokka F - H) |
| REMS-MURR-KREIS | 3 667 €/m² | –13,9 % | 58 % (tehokkuusluokka F - H) |
| Esslingen | 4 166 €/m² | –14,4 % | 51 % (tehokkuusluokka F - H) |
| Ludwigsburg | 4,084 €/m² | –14,4 % | 48 % (tehokkuusluokka F - H) |
| Reutlingen | 3,251 €/m² | –12,0 % | 60 % (tehokkuusluokka F - H) |
| göppingen | 3 252 €/m² | –11.7 % | 58 % (tehokkuusluokka F - H) |
| enzkreis | 3120 €/m² | –11.5 % | 55 % (tehokkuusluokka F - H) |
| calw | 2 858 €/m² | –10,1 % | 57 % (tehokkuusluokka F - H) |
Stuttgartin alue on edelleen kallis, mutta hinnan lasku on yhä houkuttelevampi ostajille, etenkin edellä maakunnissa. Enereettiset peruskorjaukset ovat lisämahdollisuuksia paitsi kasvattaa kiinteistöjen arvoa, myös saada pääsy erilaisiin valtion rahoitusohjelmiin.
ostopäätökset uusissa olosuhteissa
Kiinteistömarkkinoiden kehitys voidaan nähdä myös poliittisen ja taloudellisen tilanteen yhteydessä. Bad Partners -markkina -analyysin mukaan Euroopan keskuspankin korko käännös, joka on lisännyt rahoituskustannuksia, on vähentänyt halukkuutta ostaa saksalaisia. Viime kädessä tällä on myös vaikutusta markkinahintoihin, jotka pysähtyvät tai jopa laskevat maaseudulla ja rakenteellisesti heikommilla alueilla. Stuttgartissa himoitut paikat, kuten Stuttgart-West, pysyvät kysynnässä, vaikka markkinat olisivat rauhallisia.
tulevaisuuden kannalta Stuttgart on edelleen haluttu markkina, mutta kärsivällisyyttä vaaditaan. Investointi energiatehokkaaseen kiinteistöihin ja keskittyminen kestäviin rakennusmenetelmiin voisivat olla avain menestykseen ostajille ja sijoittajille. Vanhat kiinteistöt, joilla on korkea remontointitarpeet, toisaalta menettävät arvon, mikä vaikeuttaa kestäviä investointeja monille.
Yhteenvetona voidaan todeta: Jos etsit kotia Stuttgartin alueella, voit ehdottomasti hyödyntää nykyistä markkinatilannetta. Tietty rakennusten ennakointi ja laatu on tulevaisuudessa ratkaiseva menestyä tällä dynaamisella kiinteistömarkkinoilla.Nykyinen markkinoiden kehitys osoittaa, että kärsivällisyys ja hyvä käsi kannattavat nykyään. Käytä mahdollisuuksia, joita kiinteistömarkkinoilla on tällä hetkellä!
| Details | |
|---|---|
| Ort | Geislingen an der Steige, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)