Preços na área circundante da ULM: onde agora há casas mais baratas em 2025!
Preços na área circundante da ULM: onde agora há casas mais baratas em 2025!
Os preços dos imóveis na ULM são um tópico quente em 2025. Se você está procurando sua própria casa, poderá encontrar um verdadeiro desafio no Donaustadt. Despite increasing interest rates, there is an interesting development in the regions around Ulm: the prices for existing family houses fall, while they continue to rise in Ulm, such as Immowelt reported.Se você compra na cidade ou na área circundante depende muito das preferências pessoais e do orçamento. Na ULM, você pode comprar uma casa em média por cerca de € 3.361,02/m², em que os preços podem flutuar fortemente, dependendo da localização e condição. O preço máximo para imóveis no ULM é de cerca de € 6.285,71/m². Isso torna a busca por uma casa acessível bastante brilhante, porque ofertas de compras acessíveis são raras. Muitos compradores em potencial precisam se adaptar aos objetos que precisam de reforma.
preços na área circundante em foco
A área circundante da ULM oferece alternativas interessantes. Aqui você costuma encontrar preços mais baratos para as casas familiares existentes, com declínios de mais de 10 %. Particularmente digno de nota são os desenvolvimentos de preços nos municípios adjacentes: em Böblingen, por exemplo, o preço do metro quadrado caiu de 4.883 euros para 4.119 euros, o que corresponde a um declínio de cerca de 15,6 %. No Alb-Donau-Kreis, também houve um declínio de 7 % a € a 2.891/m², enquanto o Neu-Ulm desistiu de 6,5 % a € 3.401/m².
Esses números mostram que um ou outro preço de barganha pode ser encontrado na área circundante da ULM. No entanto, não se deve esquecer: muitas das propriedades mais baratas precisam de reforma, o que causa custos adicionais. Uma olhada na eficiência energética faz sentido aqui, porque muitas casas têm pior classes de energia, o que também afeta os custos adicionais.
ulm em comparação com outras cidades
Os preços imobiliários da ULM também são notáveis em uma comparação regional. O preço médio da propriedade é de € 424,71/m², com um campo de tensão de € 210,27 até € 639,15/m². Em comparação, o preço médio da terra na Alemanha é de cerca de € 211,81/m². Portanto, se você pensar em investir na ULM ou na área circundante, deve se preparar para uma paisagem colorida de preços.Resumido pode ser dito: O ano de 2025 oferece potencial para todos aqueles que procuram uma casa, especialmente na área circundante da ULM. No entanto, é aconselhável não apenas se concentrar nos preços de compra, mas também para ficar de olho no próximo trabalho de reforma e na qualidade energética dos objetos. Somente espero que os projetos planejados na região expandam o espaço de vida e relaxem a situação dos preços.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Heidenheim an der Brenz, Deutschland |
| Quellen | |