Precios en el área circundante de Ulm: ¡donde ahora hay casas más baratas en 2025!
Precios en el área circundante de Ulm: ¡donde ahora hay casas más baratas en 2025!
Heidenheim an der Brenz, Deutschland - Los precios inmobiliarios en ULM son un tema candente en 2025. Si está buscando su propia casa, puede encontrar un verdadero desafío en el Donaustadt. A pesar de las tasas de interés aumentadas, hay un desarrollo interesante en las regiones alrededor de ULM: los precios de las casas familiares existentes caen, mientras que continúan aumentando en ULM, como IMMOWELT.
Si compra en la ciudad o en el área circundante depende en gran medida de las preferencias personales y el presupuesto. En ULM puede comprar una casa en promedio por alrededor de 3,361.02/m², por lo que los precios pueden fluctuar fuertemente dependiendo de la ubicación y la condición. El precio máximo de bienes raíces en ULM es de alrededor de € 6,285.71/m². Esto hace que la búsqueda de una casa asequible sea bastante brillante, porque las ofertas de compra asequibles son raras. Muchos compradores potenciales tienen que adaptarse a los objetos que necesitan renovación.
Precios en el área circundante en Focus
El área circundante ULM ofrece alternativas interesantes. Aquí a menudo puede encontrar precios más baratos para las casas familiares existentes, con una disminución de a veces más del 10 %. Particularmente notables son los desarrollos de precios en los condados adyacentes: en Böblingen, por ejemplo, el precio del medidor cuadrado cayó de € 4,883 a € 4,119, lo que corresponde a una disminución de alrededor del 15,6 %. En Alb-Donau-Kreis también hubo una disminución de € 7 % a € 2,891/m², mientras que Neu-Ulm dio un 6,5 % a € 3,401/m².
| Landkreis | Precio marzo de 2022 (€/ m²) | ||
|---|---|---|---|
| Böblingen | 4.883 | 4.119 | −15.6 |
| alb-donau-kreis | 3.109 | 2.891 | −7.0 |
| neu-ulm | 3.636 | 3.401 | −6.5 |
| Heidenheim | 2.821 | 2.536 | −10,1 |
| Göppingen | 3.681 | 3.252 | −11.7 |
| Biberach | 2.814 | 2.715 | −3.5 |
Estas cifras muestran que uno u otro precio de ganga se puede encontrar en el área circundante de ULM. Sin embargo, uno no debe olvidar: muchas de las propiedades más baratas necesitan renovación, lo que causa costos adicionales. Una mirada a la eficiencia energética tiene sentido aquí, porque muchas casas tienen peores clases de energía, lo que también afecta los costos adicionales.
ulm en comparación con otras ciudades
resumido: el año 2025 ofrece potencial para todos aquellos que buscan un hogar, especialmente en el área circundante de Ulm. Sin embargo, es aconsejable no solo concentrarse en los precios de compra, sino también vigilar el próximo trabajo de renovación y la calidad energética de los objetos. Solo espero que los proyectos planificados en la región expandan el espacio vital y relaje la situación de los precios.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Heidenheim an der Brenz, Deutschland |
| Quellen | |