Τιμές στη γύρω περιοχή του Ulm: όπου υπάρχουν τώρα φθηνότερα σπίτια το 2025!

Heidenheim an der Brenz: 2025 zeigt sinkende Immobilienpreise trotz Sanierungsbedarf. Aktuelle Marktentwicklungen im Umland von Ulm.
Heidenheim an Der Brenz: 2025 δείχνει ότι οι τιμές των ακινήτων παρά την ανάγκη ανακαίνισης. Τρέχουσες εξελίξεις στην αγορά στη γύρω περιοχή του ULM. (Symbolbild/MBW)

Τιμές στη γύρω περιοχή του Ulm: όπου υπάρχουν τώρα φθηνότερα σπίτια το 2025!

Heidenheim an der Brenz, Deutschland - Οι τιμές των ακινήτων στο ULM είναι ένα καυτό θέμα το 2025. Αν ψάχνετε για το σπίτι σας, θα μπορούσατε να βρείτε μια πραγματική πρόκληση στο Donaustadt. Παρά τα αυξανόμενα επιτόκια, υπάρχει μια ενδιαφέρουσα εξέλιξη στις περιοχές γύρω από το Ulm: οι τιμές για τα υπάρχοντα οικογενειακά σπίτια πέφτουν, ενώ συνεχίζουν να αυξάνονται στο Ulm, όπως το Neu-Ulm παραιτήθηκε από 6,5 % στα € 3,401/m².

Landkreis Τιμή Μάρτιος 2022 (€/ m²) Τιμή Μάρτιος 2025 (€/ m²) πτώση (%) böblingen 4.883 4.119 -15.6 alb-donau-kreis 3.109 2.891 -7.0 neu-ulm 3.636 3.401 -6.5 heidenheim 2.821 2.536 -10,1 göppingen 3.681 3.252 -11.7 biberach 2.814 2.715 -3.5

Αυτά τα στοιχεία δείχνουν ότι μία ή η άλλη τιμή συμφωνίας θα μπορούσε να βρεθεί στη γύρω περιοχή του Ulm. Ωστόσο, δεν πρέπει να ξεχνάμε: πολλές από τις φθηνότερες ιδιότητες χρειάζονται ανακαίνιση, γεγονός που προκαλεί πρόσθετο κόστος. Μια ματιά στην ενεργειακή απόδοση έχει νόημα εδώ, επειδή πολλά σπίτια έχουν χειρότερα μαθήματα ενέργειας, οι οποίες επηρεάζουν επίσης το πρόσθετο κόστος.

Ulm σε σύγκριση με άλλες πόλεις

Συνοψισμένο μπορεί να ειπωθεί: Το έτος 2025 προσφέρει δυνατότητες για όλους εκείνους που ψάχνουν για ένα σπίτι, ειδικά στη γύρω περιοχή του Ulm. Ωστόσο, συνιστάται όχι μόνο να επικεντρωθούμε στις τιμές αγοράς, αλλά και να παρακολουθείται το επερχόμενο έργο ανακαίνισης και την ενεργειακή ποιότητα των αντικειμένων. Ελπίζουμε μόνο ότι τα προγραμματισμένα έργα στην περιοχή θα επεκτείνουν το χώρο διαβίωσης και θα χαλαρώσουν την κατάσταση των τιμών.

Details
OrtHeidenheim an der Brenz, Deutschland
Quellen