Ceny v okolí ULM: kde v roce 2025 jsou nyní levnější domy!

Heidenheim an der Brenz: 2025 zeigt sinkende Immobilienpreise trotz Sanierungsbedarf. Aktuelle Marktentwicklungen im Umland von Ulm.
Heidenheim Der Brenz: 2025 ukazuje klesající ceny nemovitostí navzdory potřebě renovace. Současný tržní vývoj v okolí ULM. (Symbolbild/MBW)

Ceny v okolí ULM: kde v roce 2025 jsou nyní levnější domy!

Heidenheim an der Brenz, Deutschland - Ceny nemovitostí v ULM jsou v roce 2025 horkým tématem. Pokud hledáte svůj domov, můžete najít skutečnou výzvu v Donaustadtu. Navzdory rostoucím úrokovým sazbám je v regionech kolem ULM zajímavý vývoj: ceny stávajících rodinných domů klesají, zatímco v ULM nadále rostou, jako je Neu-Ulm se vzdal 6,5 % na 3 401 EUR/m².

Landkreis

Tato čísla ukazují, že jedna nebo druhá vyjednává cena lze nalézt v okolí ULM. Jeden by však neměl zapomenout: mnoho z levnějších nemovitostí potřebuje renovaci, což způsobuje další náklady. Pohled na energetickou účinnost má smysl, protože mnoho domů má horší energetické třídy, které také ovlivňují dodatečné náklady.

ulm ve srovnání s jinými městy

Shrnutí lze říci: Rok 2025 nabízí potenciál pro všechny ty, kteří hledají domov, zejména v okolí ULM. Je však vhodné nejen soustředit se na kupní ceny, ale také sledovat nadcházející renovační práci a energickou kvalitu objektů. Jen doufáme, že plánované projekty v regionu rozšíří životní prostor a uvolní cenovou situaci.

Cena březen 2022 (€/ m²) Cena březen 2025 (€/ m²) pokles (%)
Böblingen 4,883 4.119 −15,6
alb-donau-kreis 3.109 2,891 −7,0
Neu-ulm 3.636 3.401 −6,5
Heidenheim 2,821 2,536 −10,1
göppingen 3.681 3.252 −11,7
biberach 2,814 2,715 −3,5
Details
OrtHeidenheim an der Brenz, Deutschland
Quellen