الأغلبية العظمى في المجلس البلدي: بدأ مشروع سكني جديد في لوبهايم

الأغلبية العظمى في المجلس البلدي: بدأ مشروع سكني جديد في لوبهايم

Laupheim, Deutschland - في Laupheim هناك تطورات جديدة في منطقة البناء "Am Mäuerle". اتخذت لجنة البناء التابعة للمجلس البلدي قرار الكوكبة بتغيير خطة التنمية جزئيًا بأغلبية ضيقة. انخفض القرار يوم الاثنين وبالتالي يمثل الخطوة الأولى في اتجاه جديد. كـ schwäbische

تركيز الخطة الجديدة هو تكامل حوالي 40 شقة ، والتي يجب أن تتحققها مجموعة Fides من ULM. يتم التخطيط لأربع كتل سكنية ، حيث سيتم زيادة المبنيين العاليين من ثلاثة إلى أربعة طوابق. يتطلب هذا التغيير تعديل أقصى ارتفاع في المبنى المسموح به ، كما تؤكد هيئة البناء المحلية. كلف المجلس البلدي الإدارة مقدمًا لتطوير تفاصيل تغيير خطة التطوير.

جانب آخر مهم هو عقد التنمية الحضرية التي تم الانتهاء منها بين مدينة لوبهايم والمستثمر. هذا العقد لا ينظم التعاون فحسب ، بل ينظم أيضًا افتراض تكاليف التخطيط والإجراءات. سوف يتحمل المستثمر تكاليف التخطيط وجميع التكاليف الأخرى. ومع ذلك ، قد تختلف هذه اللوائح ، اعتمادًا على قانون الرسوم للبلدية المعنية ، كما هو موضح في costcheck.de . يعد التخطيط الدقيق شرطًا أساسيًا لتنفيذ التغييرات في خطة التطوير بنجاح.

كجزء من مشروع البناء الجديد ، يتم التخطيط لأربع وحدات سكنية أخرى-بما في ذلك شققان من ثلاث غرف وشقتين من خمس غرف. بالإضافة إلى ذلك ، هناك تصميم مقبول من أسعار الإيجار مقبولة اجتماعيًا ، والذي يقال إنه تحت إيجار المقارنة المحلي لمدة تصل إلى 40 عامًا. هذا يمكن أن يقدم مساهمة إيجابية في إنشاء مساحة معيشة بأسعار معقولة ، وهو مصدر قلق يركز بشكل متزايد على النقاش العام في السنوات الأخيرة.

المشاركة العامة والمناقشة

انخفض قرار تغيير خطة التنمية في لجنة البناء بنسبة ضيقة من سبعة إلى ستة. هذا يدل على أن الموضوع تمت مناقشته بشكل مثير للجدل ، لا سيما الحاجة إلى مساحة معيشة بأسعار معقولة والأمن القانوني لخطط التنمية على جدول الأعمال. أعربت Bettina Hempfer-Rost عن مخاوفها بشأن الإدارة بأن نقاط Brownie التي جمعها المستثمر. بسبب التحيز ، ومع ذلك ، لم تستطع المشاركة بنشاط في المناقشات.

ستكون المرحلة التالية في هذه العملية مرحلة تفسير عامة حيث تتاح لها راعي القضايا العامة والجمهور الفرصة لتقديم البيانات. بعد إجراء مزيد من التوضيح لخطة التنمية ، ستأخذ إدارة المدينة مرة أخرى لجنة البناء لمواصلة العمل. من المهم أن تأخذ هذه الخطوة في الاعتبار جميع المصالح وضمان التخطيط الشفاف ، الذي لديه احتياجات المجتمع في الاعتبار ، وكذلك bebauund24.de

بشكل عام ، تُظهر التطورات الحالية في لوبهيم مدى أهمية التخطيط المستدام وإنشاء مساحة معيشة لتلبية احتياجات السكان. عملية تغيير خطة التطوير هي مثال يحتوي على كل من الفرص والتحديات. يبقى أن نرى كيف ستكون الخطوات الأخرى وما هي ردود الفعل التي سيظهرها الجمهور.