Uspešen GWO: 132 novih najemnih stanovanj in rekordnih dividend!
Uspešen GWO: 132 novih najemnih stanovanj in rekordnih dividend!
Laupheim, Deutschland - Zadruga za stanovanja Bau Oberland (GWO) je v 75. letu dala močan znak življenja. Upravni odbor Jörg Schenkluhn je na 41. reprezentativni skupščini poročal o finančno uspešnem letu, v katerem GWO ni dokončal le 132 novih najemnih stanovanj, ampak se je odprl tudi z veliko dividendo. Članom je bilo razporejenih 210.000 evrov, kar odraža 7,5 -odstotno obletnico dividende. Vendar te razveseljive novice so v ozadju naraščajočih stroškov gradnje in obrestnih mer, ki obremenijo projekte v regiji.
Stroški gradnje so se v zadnjih štirih letih povečali za do 30 odstotkov in pomenili, da je bilo treba številne projekte, vključno s "obljubo" v Bad Waldseeju, prestaviti ali celo preklicati. Schenkluhn je kritiziral neustrezno stanovanjsko subvencijo in zapletene postopke prijave, ki zavirajo nujno potrebna stanovanja v regiji. Število odobrenih stanovanj leta 2024 se je zmanjšalo za 24 odstotkov na le 26.969.
trajnost v fokusu
Sredi teh izzivov GWO ni ustvaril le novih stanovanj, ampak se je osredotočil tudi na energično prenovo. V modernizacijo zalog so se pretakale naložbe v višini 5,8 milijona evrov, kar bi lahko zmanjšalo porabo energije za 9,5 odstotka v primerjavi s preteklim letom. GWO tako kaže, da lahko gospodarski uspeh in okoljska ozaveščenost gresta z roko v roki. Cene najema so se zvišale na 8,30 evrov na kvadratni meter, kar velja za zmerno glede na razvoj trga.Drug pozitiven znak je zaključek projekta "Palmhof" v Ulm-Wieblingenu, kjer je bilo od skupno 25 stanovanj že pridobljenih. Do zdaj je bilo od leta 2018 zgrajenih več kot 400 stanovanj, od tega 353 na voljo kot najemni apartmaji. Na splošno GWO upravlja okoli 1.937 najemnih stanovanj na površini 133.089 m². Ti uspehi so tudi pokazatelj, da je skupno življenje še vedno v trendu, še posebej, ker zvezna vlada podpira pobude za spodbujanje stanovanjskih zadrug, kot je program za posojila z nizkimi interesi za nakup delnic zadruge.
zadruge: preizkušeni model
Da bi ustvarili cenovno ugoden življenjski prostor in spodbudili stabilne soseske, igrajo stanovanjske zadruge pomembno vlogo v Nemčiji. Stanovanjski trg so oblikovali več kot stoletje in svojim članom ne ponujajo le življenjskega prostora, ampak tudi pravico do življenja v teh apartmajih. Približno 2000 zadrug upravlja okoli 2,2 milijona stanovanj in ponuja zanesljivo in trajnostno življenjsko rešitev.
Zadruge, kot je GWO, kažejo, kako pomembna je skupna akcija. Člani so najemniki in delničarji, kar spodbuja močan občutek pripadnosti zadrugi. To obliko samo -Help je podprta z nizkimi interesnimi posojili in vladnimi programi financiranja. Primer inovativnih pristopov k ustvarjanju življenjskega prostora je model Detmold, ki združuje komunalno sodelovanje z načelom zadruge in želi izkoristiti svoj potencial v širši strešni regiji.
Izzivi stanovanjskega trga so nesporni, vendar se je GWO s svojim gospodarskim uspehom in s tem povezanih gradbenih projektov dokazal, da lahko tudi v težkih časih najdete način, kako ljudem omogočiti dom. V prihodnjih mesecih in letih bodo pokazali, ali lahko sodelovalne pobude in politična volja sodelujejo pri nadaljnjem zadovoljevanju vse večje potrebe po cenovno ugodnem življenjskem prostoru.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laupheim, Deutschland |
| Quellen | |