GWO de succes: 132 noi apartamente de închiriere și dividend record!

GWO de succes: 132 noi apartamente de închiriere și dividend record!

Laupheim, Deutschland - Cooperativa pentru locuințe Bau Oberland (GWO) a dat un semn puternic de viață în cel de -al 75 -lea an. Consiliul de administrație Jörg Schenkluhn a raportat la cea de -a 41 -a Adunare reprezentativă despre un an de succes financiar, în care GWO nu numai că a finalizat 132 de apartamente de închiriere noi, dar s -a deschis și cu un dividend considerabil. Un total de 210.000 de euro au fost distribuiți membrilor, ceea ce reflectă dividendul aniversar de 7,5 la sută. Cu toate acestea, aceste știri îmbucurătoare vin pe fondul creșterii costurilor de construcție și a ratelor dobânzilor care încarcă proiectele din regiune.

Costurile de construcție au crescut cu până la 30 la sută în ultimii patru ani și au însemnat că multe proiecte, inclusiv „la gaj” din Bad Waldsee, au trebuit să fie amânate sau chiar anulate. Schenkluhn a criticat subvenția inadecvată pentru locuințe și procesele complexe de cerere care inhibă locuințele necesare urgente din regiune. Numărul de apartamente aprobate în 2024 a scăzut cu 24 la sută la doar 26.969.

Durabilitate în focus

Un alt semn pozitiv este finalizarea proiectului „Palmhof” din Ulm-Wiebloblen, unde opt dintr-un total de 25 de apartamente au fost deja obținute. Până în prezent, peste 400 de apartamente au fost construite din 2018, dintre care 353 sunt disponibile ca apartamente de închiriere. În general, GWO gestionează în jur de 1.937 de apartamente de închiriere pe o suprafață de 133.089 m². Aceste succese sunt, de asemenea, un indiciu că viața cooperativă este încă la modă, mai ales că guvernul federal susține inițiative de promovare a cooperativelor pentru locuințe, cum ar fi un program pentru împrumuturi cu probleme mici pentru achiziționarea de acțiuni cooperatiste.

Cooperative: un model testat

Pentru a crea un spațiu de locuit la prețuri accesibile și pentru a promova cartiere stabile, cooperativele de locuințe joacă un rol important în Germania. Au modelat piața locuințelor de mai bine de un secol și nu numai că oferă membrilor lor spațiu de locuit, ci și un drept de a trăi în aceste apartamente. Aproximativ 2000 de cooperative gestionează aproximativ 2,2 milioane de apartamente și oferă o soluție de viață fiabilă și durabilă.

Cooperative precum GWO arată cât de importantă este acțiunea comunală. Membrii sunt atât chiriași, cât și acționari, ceea ce promovează un puternic sentiment de apartenență la cooperativă. Această formă de autohelp este susținută de împrumuturi cu probleme mici și de programe de finanțare guvernamentală. Un exemplu de abordări inovatoare ale creării spațiului de locuit este modelul Detmold care combină participarea municipală cu principiul cooperativ și vrea să -și exploateze potențialul într -o regiune mai largă de acoperiș.

Provocările pieței locuințelor sunt incontestabile, dar GWO a dovedit succesul său economic și proiectele de construcție asociate care, chiar și în momentele dificile, puteți găsi o modalitate de a oferi oamenilor o casă. Următoarele luni și ani vor arăta dacă inițiativele de cooperare și voința politică pot participa la continuarea satisfacerii nevoii din ce în ce mai mari de spațiu de locuit la prețuri accesibile.