Udane GWO: 132 nowe apartamenty wynajmu i dywidenda rekord!
Udane GWO: 132 nowe apartamenty wynajmu i dywidenda rekord!
Laupheim, Deutschland - Współpracownik mieszkaniowy Bau Oberland (GWO) dał silny znak życia w 75. roku. Rada Dyrektorów Jörg Schenkluhn zgłosił na 41. Zgromadzeniu przedstawicielskim około roku, w którym GWO nie tylko ukończyło 132 nowe apartamenty wynajmu, ale także otworzyło się ze znaczną dywidencją. Członkom rozpowszechniono 210 000 euro, co odzwierciedla rocznicę dywidendy w wysokości 7,5 procent. Te satysfakcjonujące wiadomości są jednak zgodne z rosnącymi kosztami budowy i stóp procentowych, które obciążają projekty w regionie.
Koszty budowy wzrosły nawet o 30 procent w ciągu ostatnich czterech lat i oznaczały, że wiele projektów, w tym „przy zastawie” w Bad Waldsee, musiało zostać przełożone lub nawet anulowane. Schenkluhn skrytykował nieodpowiednią dotację mieszkaniową i złożone procesy aplikacyjne, które hamują pilnie potrzebne mieszkania w regionie. Liczba zatwierdzonych mieszkań w 2024 r. Spadła o 24 procent do zaledwie 26 969.
Zrównoważony rozwój w ognisku
W trakcie tych wyzwań GWO stworzyło nie tylko nowe mieszkania, ale także koncentrowało się na remoncie energetycznej. Inwestycje w wysokości 5,8 miliona euro wpłynęły na modernizację zapasów, co może zmniejszyć zużycie energii o 9,5 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. GWO pokazuje zatem, że sukces gospodarczy i świadomość środowiskowa mogą iść w parze. Ceny wynajmu wzrosły do 8,30 euro za metr kwadratowy, co jest uważane za umiarkowane z uwagi na rozwój rynku.Kolejnym pozytywnym znakiem jest zakończenie projektu „Palmhof” w Ulm-Willingen, w którym uzyskano już osiem z 25 mieszkań. Do tej pory od 2018 r. Zostało zbudowane ponad 400 mieszkań, z czego 353 jest dostępnych jako mieszkania wynajmu. Ogólnie rzecz biorąc, GWO zarządza około 1937 mieszkań wynajmu na obszarze 133 089 m². Sukcesy te wskazują również, że życie spółdzielcze jest nadal modne, zwłaszcza że rząd federalny wspiera inicjatywy promujące spółdzielnie mieszkaniowe, takie jak program dla pożyczek o niskich zainteresowaniach na zakup akcji spółdzielczych.
Spółdzielnie: testowany model
Aby stworzyć niedrogą przestrzeń życiową i promować stabilne dzielnice, spółdzielnie mieszkaniowe odgrywają ważną rolę w Niemczech. Od ponad wieku kształtowali rynek mieszkaniowy i nie tylko oferują swoim członkom przestrzeń życiową, ale także prawo do życia w tych mieszkaniach. Około 2000 spółdzielni zarządza około 2,2 miliona mieszkań i oferuje niezawodne i zrównoważone rozwiązanie.
Spółdzielnie, takie jak GWO, pokazują, jak ważne jest działanie wspólne. Członkami są zarówno najemcy, jak i akcjonariusze, co promuje silne poczucie przynależności do spółdzielni. Ta forma samookaleczania jest wspierana przez pożyczki o niskiej szczelinie i programy finansowania rządu. Przykładem innowacyjnych podejść do tworzenia przestrzeni życiowej jest model detmold, który łączy uczestnictwo komunalne z zasadą współpracy i chce wykorzystać swój potencjał w szerszym regionie dachu.
Wyzwania rynku mieszkaniowego są niekwestionowane, ale GWO udowodnił swój sukces gospodarczy i powiązane projekty budowlane, które nawet w trudnych czasach można znaleźć sposób na zapewnienie ludziom domu. Nadchodzące miesiące i lata pokażą, czy inicjatywy współpracy i polityczna wola mogą wziąć udział w dalszym zaspokojeniu rosnącej potrzeby niedrogiej przestrzeni życiowej.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laupheim, Deutschland |
| Quellen | |