Vellykket GWO: 132 Nye utleieleiligheter og rekordutbytte!

Vellykket GWO: 132 Nye utleieleiligheter og rekordutbytte!

Laupheim, Deutschland - The Cooperative for Housing Bau Oberland (GWO) ga et sterkt livstegn i det 75. året. Styret Jörg Schenkluhn rapporterte på den 41. representantforsamlingen om et økonomisk vellykket år, der GWO ikke bare fullførte 132 nye utleieleiligheter, men også åpnet med et betydelig utbytte. Totalt 210 000 euro ble distribuert til medlemmene, noe som gjenspeiler jubileumsutbyttet på 7,5 prosent. Imidlertid kommer disse gledelige nyhetene på bakgrunn av økende byggekostnader og renter som byrde på prosjekter i regionen.

Byggekostnadene har økt med opptil 30 prosent de siste fire årene og betydde at mange prosjekter, inkludert "ved løftet" i Bad Waldsee, måtte utsettes eller til og med kanselleres. Schenkluhn kritiserte det utilstrekkelige boligtilskuddet og de komplekse søknadsprosessene som hemmer det presserende nødvendige boliger i regionen. Antallet godkjente leiligheter i 2024 falt med 24 prosent til bare 26.969.

Bærekraft i fokus

Et annet positivt tegn er fullføringen av "Palmhof" -prosjektet i ULM-Wieblingen, der åtte av totalt 25 leiligheter allerede er oppnådd. Så langt har over 400 leiligheter blitt bygget siden 2018, hvorav 353 er tilgjengelige som utleieleiligheter. Totalt sett forvalter GWO rundt 1 937 leieleiligheter på et område på 133.089 m². Disse suksessene er også en indikasjon på at kooperativt livsstil fremdeles er trendy, spesielt siden den føderale regjeringen støtter initiativer for å fremme boligkooperativer, for eksempel et program for lån med lav spisestue for å kjøpe samarbeidsandeler.

Kooperativer: En testet modell

For å skape rimelig boareal og fremme stabile nabolag, spiller boligkooperativer en viktig rolle i Tyskland. De har formet boligmarkedet i mer enn et århundre og tilbyr ikke bare medlemmene sine boareal, men også en rett til å bo i disse leilighetene. Rundt 2000 kooperativer forvalter rundt 2,2 millioner leiligheter og tilbyr en pålitelig og bærekraftig levende løsning.

Kooperativer som GWO viser hvor viktig kommunal handling er. Medlemmene er både leietakere og aksjonærer, som fremmer en sterk følelse av å tilhøre kooperativet. Denne formen for selvhjelp støttes av lån med lavt interesse og statlige finansieringsprogrammer. Et eksempel på innovative tilnærminger til å skape boareal er DetMold -modellen som kombinerer kommunal deltakelse med samarbeidsprinsippet og ønsker å utnytte potensialet i et bredere takregion.

Utfordringene i boligmarkedet er ubestridte, men GWO har bevist med sin økonomiske suksess og de tilhørende byggeprosjektene som selv i vanskelige tider kan du finne en måte å gi folk et hjem. De kommende månedene og årene vil vise om samarbeidsinitiativene og den politiske viljen kan delta i å fortsette å dekke det økende behovet for rimelig boareal.