Veiksmīga GWO: 132 jauni nomas dzīvokļi un rekords dividendes!

Veiksmīga GWO: 132 jauni nomas dzīvokļi un rekords dividendes!

Laupheim, Deutschland - Bau Oberland (GWO) kooperatīvs deva spēcīgu dzīves pazīmi 75. gadā. Direktoru padome Jörg Schenkluhn 41. pārstāvja asamblejā ziņoja par finansiāli veiksmīgu gadu, kurā GWO ne tikai pabeidza 132 jaunus īres dzīvokļus, bet arī tika atvērts ar ievērojamām dividendēm. Kopumā dalībniekiem tika sadalīti 210 000 eiro, kas atspoguļo jubilejas dividendes 7,5 procentos. Tomēr šīs iepriecinošās ziņas rodas, pamatojoties uz pieaugošajām būvniecības izmaksām un procentu likmēm, kas apgrūtina projektus reģionā.

Pēdējo četru gadu laikā būvniecības izmaksas ir palielinājušās līdz pat 30 procentiem un nozīmēja, ka daudzi projekti, ieskaitot “ķīlu” Bad Waldsee, bija jāatliek vai pat jāatceļ. Schenkluhn kritizēja neatbilstošo mājokļu subsīdiju un sarežģītos pielietojuma procesus, kas kavē steidzami nepieciešamo mājokli reģionā. Apstiprināto dzīvokļu skaits 2024. gadā samazinājās par 24 procentiem līdz tikai 26 969.

Ilgtspējība fokusā

Vēl viena pozitīva zīme ir “Palmhof” projekta pabeigšana Ulm-Vīblingenā, kur jau ir iegūti astoņi no 25 dzīvokļiem. Līdz šim kopš 2018. gada ir būvēti vairāk nekā 400 dzīvokļu, no kuriem 353 ir pieejami kā īres dzīvokļi. Kopumā GWO pārvalda aptuveni 1 937 īres dzīvokļus 133 089 m² platībā. Šie panākumi ir arī norāde uz to, ka kooperatīva dzīvesveids joprojām ir moderns, jo īpaši tāpēc, ka federālā valdība atbalsta iniciatīvas mājokļu kooperatīvu veicināšanai, piemēram, programma zemākajiem aizdevumiem kooperatīvu akciju iegādei.

kooperatīvi: pārbaudīts modelis

Lai izveidotu pieejamu dzīvesvietu un veicinātu stabilas apkaimes, mājokļu kooperatīviem ir liela nozīme Vācijā. Viņi ir veidojuši mājokļu tirgu vairāk nekā gadsimtu un ne tikai piedāvā saviem biedriem dzīvojamo vietu, bet arī tiesības dzīvot šajos dzīvokļos. Apmēram 2000 kooperatīvi pārvalda aptuveni 2,2 miljonus dzīvokļu un piedāvā uzticamu un ilgtspējīgu dzīves risinājumu.

kooperatīvi, piemēram, GWO, parāda, cik svarīga ir kopīga rīcība. Locekļi ir gan īrnieki, gan akcionāri, kas veicina spēcīgu piederības sajūtu kooperatīvam. Šo pašpārliecinātības formu atbalsta zemas intereses aizdevumi un valdības finansēšanas programmas. Inovatīvu pieeju piemērs dzīvojamās telpas izveidošanai ir Detmold modelis, kas apvieno pašvaldību līdzdalību ar kooperatīva principu un vēlas izmantot savu potenciālu plašākā jumta reģionā.

Mājokļu tirgus izaicinājumi nav apstrīdēti, bet GWO ir pierādījis ar saviem ekonomiskajiem panākumiem un ar to saistītajiem būvniecības projektiem, ka pat grūtos laikos jūs varat atrast veidu, kā dot cilvēkiem māju. Nākamie mēneši un gadi parādīs, vai kooperatīvās iniciatīvas un politiskā griba var piedalīties, turpinot apmierināt pieaugošo vajadzību pēc pieejamām dzīves telpām.