Sėkmingas GWO: 132 Nauji nuomos apartamentai ir įrašykite dividendus!
Sėkmingas GWO: 132 Nauji nuomos apartamentai ir įrašykite dividendus!
Laupheim, Deutschland - Būsto „Bau Oberland“ (GWO) kooperatyvas per 75 -uosius metus davė stiprų gyvybės ženklą. Direktorių valdyba Jörg Schenkluhn pranešė 41 -ojoje atstovybės asamblėjoje apie finansiškai sėkmingus metus, kuriuose GWO ne tik baigė 132 naujus nuomos apartamentus, bet ir atidarė nemažą dividendą. Iš viso nariams buvo išplatinta 210 000 eurų, o tai atspindi 7,5 proc. Jubiliejų dividendus. Tačiau šios džiuginančios naujienos kyla atsižvelgiant į didėjančias statybos išlaidas ir palūkanų normas, kurios našta projektams regione.
Per pastaruosius ketverius metus statybos išlaidos padidėjo iki 30 procentų ir reiškė, kad daugelis projektų, įskaitant „The Bad Waldsee“ pažadą, turėjo būti atidėti ar net atšaukti. Schenkluhnas kritikavo netinkamą būsto subsidiją ir sudėtingus paraiškų teikimo procesus, kurie slopina skubiai reikalingą būstą regione. Patvirtintų butų skaičius 2024 m. Sumažėjo 24 procentais iki 26 969.
Tvarumas dėmesio centre
Šių iššūkių viduryje GWO ne tik sukūrė naujus butus, bet ir sutelkė dėmesį į energetinį renovaciją. Į inventoriaus modernizavimą padidėjo 5,8 mln. Eurų investicijos, o tai galėtų sumažinti energijos suvartojimą 9,5 proc., Palyginti su ankstesniais metais. Taigi GWO parodo, kad ekonominė sėkmė ir aplinkos supratimas gali vykti kartu. Nuomos kainos pakilo iki 8,30 eurų už kvadratinį metrą, o tai laikoma vidutiniškai, atsižvelgiant į rinkos plėtrą.Kitas teigiamas ženklas yra „Palmhof“ projekto Ulm-Wielingen, kur jau aštuoni iš 25 butų jau buvo gauti. Iki šiol nuo 2018 m. Buvo pastatyta daugiau nei 400 butų, iš kurių 353 yra nuomojami butai. Apskritai GWO valdo apie 1 937 nuomojamus butus 133 089 m² plote. Šios sėkmės taip pat rodo, kad bendradarbiaujantis gyvenimas vis dar yra madingas, juo labiau, kad federalinė vyriausybė remia iniciatyvas, skatinančias būsto kooperatyvus, pavyzdžiui, programą, skirtą mažų palūkanų paskoloms įsigyti kooperatines akcijas.
kooperatyvai: patikrintas modelis
Siekiant sukurti prieinamą gyvenamąją erdvę ir skatinti stabilias apylinkes, būsto kooperatyvai vaidina svarbų vaidmenį Vokietijoje. Jie daugiau nei šimtmetį suformavo būsto rinką ir ne tik siūlo savo narių gyvenamąjį plotą, bet ir teisė gyventi šiuose butuose. Maždaug 2000 kooperatyvų valdo apie 2,2 milijono butų ir siūlo patikimą ir tvarų gyvenimo sprendimą.
Tokie kooperatyvai kaip GWO parodo, koks svarbus yra bendruomeninis veiksmas. Nariai yra ir nuomininkai, ir akcininkai, o tai skatina stiprų priklausymo kooperatyvui jausmą. Šią savarankiško greičio formą palaiko mažos palūkanų paskolos ir vyriausybės finansavimo programos. Novatoriškų požiūrių į gyvenamosios erdvės kūrimą pavyzdys yra „Detmold“ modelis, derinantis savivaldybių dalyvavimą su kooperatiniu principu ir nori išnaudoti savo galimybes platesniame stogo regione.
Būsto rinkos iššūkiai yra neginčijami, tačiau GWO įrodė savo ekonominę sėkmę ir susijusius statybos projektus, kuriuos net ir sunkiu metu galite rasti būdą, kaip suteikti žmonėms namus. Ateinantys mėnesiai ir metai parodys, ar kooperatyvo iniciatyvos ir politinė valia gali dalyvauti ir toliau patenkinti didėjantį prieinamą gyvenamosios vietos poreikį.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laupheim, Deutschland |
| Quellen | |