GWO di successo: 132 nuovi appartamenti in affitto e dividendo record!

GWO di successo: 132 nuovi appartamenti in affitto e dividendo record!

Laupheim, Deutschland - La cooperativa per l'edilizia abitativa Bau Oberland (GWO) ha dato un forte segno di vita al suo 75 ° anno. Il consiglio di amministrazione Jörg Schenkluhn ha riferito al 41 ° Assemblea rappresentativa per un anno finanziariamente di successo, in cui il GWO non solo ha completato 132 nuovi appartamenti in affitto, ma ha anche aperto con un notevole dividendo. Un totale di 210.000 euro sono stati distribuiti ai membri, il che riflette il dividendo dell'anniversario del 7,5 per cento. Tuttavia, queste notizie gratificanti derivano dallo sfondo dell'aumento dei costi di costruzione e dei tassi di interesse che gradano progetti nella regione.

I costi di costruzione sono aumentati fino al 30 percento negli ultimi quattro anni e hanno significato che molti progetti, tra cui il "Pledge" in Bad Waldsee, dovevano essere posticipati o addirittura cancellati. Schenkluhn ha criticato il sussidio per l'alloggio inadeguato e i complessi processi di applicazione che inibiscono gli alloggi urgenti necessari nella regione. Il numero di appartamenti approvati nel 2024 è sceso del 24 % a soli 26.969.

Sostenibilità in Focus

Un altro segno positivo è il completamento del progetto "Palmhof" a Ulm-Wieblingen, dove sono già stati ottenuti otto su un totale di 25 appartamenti. Finora, oltre 400 appartamenti sono stati costruiti dal 2018, di cui 353 sono disponibili come appartamenti in affitto. Complessivamente, il GWO gestisce circa 1.937 appartamenti in affitto su un'area di 133.089 m². Questi successi indicano anche che la vita cooperativa è ancora alla moda, soprattutto perché il governo federale sostiene le iniziative per promuovere cooperative abitative, come un programma per prestiti a basso interesse per l'acquisto di azioni cooperative.

cooperative: un modello testato

Al fine di creare spazio di vita a prezzi accessibili e promuovere quartieri stabili, le cooperative abitative svolgono un ruolo importante in Germania. Hanno modellato il mercato immobiliare per più di un secolo e non solo offrono ai loro membri lo spazio di vita, ma anche il diritto di vivere in questi appartamenti. Circa 2000 cooperative gestiscono circa 2,2 milioni di appartamenti e offrono una soluzione vivente affidabile e sostenibile.

Cooperative come il GWO mostrano quanto sia importante l'azione comune. I membri sono sia inquilini che azionisti, il che promuove un forte senso di appartenenza alla cooperativa. Questa forma di auto -help è supportata da prestiti a basso interesse e programmi di finanziamento del governo. Un esempio di approcci innovativi alla creazione di spazio abitativo è il modello di Detmold che combina la partecipazione municipale con il principio cooperativo e vuole sfruttare il suo potenziale in una più ampia regione del tetto.

Le sfide del mercato immobiliare sono indiscusse, ma il GWO ha dimostrato con il suo successo economico e i progetti di costruzione associati che anche in tempi difficili puoi trovare un modo per dare alle persone una casa. I prossimi mesi e anni mostreranno se le iniziative cooperative e la volontà politica possono prendere parte a continuare a soddisfare la crescente necessità di spazio abitativo a prezzi accessibili.