Uspješni GWO: 132 Nova stanova za iznajmljivanje i rekordna dividenda!
Uspješni GWO: 132 Nova stanova za iznajmljivanje i rekordna dividenda!
Laupheim, Deutschland - Zadruga za stanovanje Bau Oberland (GWO) dala je snažan znak života u svojoj 75. godini. Upravni odbor Jörg Schenkluhn izvijestio je na 41. predstavničkoj skupštini o financijski uspješnoj godini, u kojoj je GWO ne samo dovršio 132 nova stana za iznajmljivanje, već je otvoren i s velikom dividendom. Članovima je podijeljeno ukupno 210.000 eura, što odražava dividendu obljetnice od 7,5 posto. Međutim, ove zahvalne vijesti dolaze u pozadini rastućih troškova izgradnje i kamatnih stopa koje opterećuju projekte u regiji.
Troškovi izgradnje povećali su se do 30 posto u posljednje četiri godine i značili su da su mnogi projekti, uključujući "na zalogu" u lošem Waldseeju, morali biti odgođeni ili čak otkazati. Schenkluhn je kritizirao neadekvatnu subvenciju stambenog prostora i složene procese primjene koji inhibiraju hitno potrebno stanovanje u regiji. Broj odobrenih stanova u 2024. pao je za 24 posto na samo 26.969.
Održivost u fokusu
Usred ovih izazova, GWO nije samo stvorio nove apartmane, već se usredotočio i na energetsku obnovu. Ulaganja u 5,8 milijuna eura uletjela su u modernizaciju inventara, što bi moglo smanjiti potrošnju energije za 9,5 posto u odnosu na prethodnu godinu. GWO stoga pokazuje da ekonomski uspjeh i svijest o okolišu mogu ići ruku pod ruku. Cijene najma porasle su na 8,30 eura po četvornom metru, što se smatra umjerenim s obzirom na razvoj tržišta.Još jedan pozitivan znak je završetak projekta "Palmhof" u Ulm-Wieblinglen, gdje je već dobiveno osam od ukupno 25 stanova. Do sada je od 2018. godine izgrađeno preko 400 apartmana, od kojih su 353 dostupna kao stanovi za iznajmljivanje. Sveukupno, GWO upravlja oko 1.937 najamnih stanova na površini od 133.089 m². Ovi su uspjesi također pokazatelj da je kooperativni život još uvijek trendi, pogotovo jer savezna vlada podržava inicijative za promicanje stambenih zadruga, poput programa za niske interesne zajmove za kupnju kooperativnih dionica.
zadruge: testirani model
Kako bi stvorili pristupačan životni prostor i promovirali stabilne četvrti, stambene zadruge igraju važnu ulogu u Njemačkoj. Oni su oblikovali tržište stanova više od jednog stoljeća i ne samo da nude svojim članovima životni prostor, već i pravo na život u tim stanima. Oko 2000 zadruga upravlja oko 2,2 milijuna stanova i nudi pouzdano i održivo rješenje za život.
Zadruge poput GWO -a pokazuju koliko je važna komunalna akcija. Članovi su i stanari i dioničari, što promiče snažan osjećaj pripadnosti zadruzi. Ovaj oblik samo -HELP -a podržani su niskim interesnim zajmovima i programima financiranja vlade. Primjer inovativnih pristupa stvaranju životnog prostora je detenji model koji kombinira općinsko sudjelovanje s principom suradnje i želi iskoristiti svoj potencijal u široj krovnoj regiji.
Izazovi stambenog tržišta su neprikosnoveni, ali GWO je dokazao svojim ekonomskim uspjehom i povezanim građevinskim projektima koji čak i u teškim vremenima možete pronaći način da ljudima date dom. Narednih mjeseci i godina pokazat će mogu li kooperativne inicijative i politička volja moći sudjelovati u nastavku zadovoljavanja sve veće potrebe za pristupačnim životnim prostorom.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laupheim, Deutschland |
| Quellen | |