Edukas GWO: 132 uut rendkorterit ja rekordiliselt dividende!
Edukas GWO: 132 uut rendkorterit ja rekordiliselt dividende!
Laupheim, Deutschland - Bau Oberlandi (GWO) elamumajandus andis oma 75. eluaastal tugeva märgi elust. Direktorite nõukogu Jörg Schenkluhn teatas 41. esinduskogule rahaliselt edukast aastast, kus GWO mitte ainult täitis 132 uut rendkorterit, vaid avas ka märkimisväärse dividendi. Liikmetele jagati kokku 210 000 eurot, mis kajastab aastapäeva dividende 7,5 protsenti. Need tänuväärsed uudised tulevad aga suurenevate ehituskulude ja intressimäärade taustal, mis koormab piirkonnas.
Ehituskulud on viimase nelja aasta jooksul kasvanud kuni 30 protsenti ja tähendasid, et paljud projektid, sealhulgas halvas Waldsee lubaduses “, tuli edasi lükata või isegi tühistada. Schenkluhn kritiseeris ebapiisavat eluasemetoetust ja keerulisi rakendusprotsesse, mis pärsivad piirkonnas tungivalt vajalikku eluaset. Kinnitatud korterite arv 2024. aastal langes 24 protsenti vaid 26 969 -ni.
jätkusuutlikkus fookuses
Nende väljakutsete keskel ei loonud GWO mitte ainult uusi kortereid, vaid keskendus ka energeetilisele renoveerimisele. Inventari moderniseerimisse voolasid 5,8 miljoni euroga investeeringud, mis võivad eelmise aastaga võrreldes vähendada energiatarbimist 9,5 protsenti. GWO näitab seega, et majanduslik edu ja keskkonnateadlikkus võivad käia käsikäes. Rendihinnad tõusid 8,30 euroni ruutmeetri kohta, mida peetakse turu arengut silmas pidades mõõdukaks.Veel üks positiivne märk on projekti “Palmhofi” lõpuleviimine Ulm-Wieblinginis, kus on juba saadud kaheksast 25 korterist kaheksa. Siiani on alates 2018. aastast ehitatud üle 400 korteri, millest 353 on saadaval rendkorterina. Üldiselt haldab GWO umbes 1937 rendkorterit piirkonnas 133 089 m². Need õnnestumised on ka märgiks, et ühistuline elamine on endiselt trendikas, eriti kuna föderaalvalitsus toetab algatusi elamumajanduse ühistute edendamiseks, näiteks madalamahuliste laenude programm ühistute ostmiseks.
ühistud: testitud mudel
Taskukohase elamispinna loomiseks ja stabiilsete linnaosade edendamiseks mängib eluasemeühistuid Saksamaal olulist rolli. Nad on kujundanud elamuturu enam kui sajandi jooksul ja pakuvad mitte ainult oma liikmetele elamispinda, vaid ka õigust elada nendes korterites. Umbes 2000 ühistut haldab umbes 2,2 miljonit korterit ja pakub usaldusväärset ja jätkusuutlikku elavat lahendust.
Sellised ühistud nagu GWO näitavad, kui oluline on kogukondlik tegevus. Liikmed on nii üürnikud kui ka aktsionärid, kes edendavad ühistu tugevat kuuluvustunnet. Seda iseenda kehavormi toetavad madalad soovimate laenude ja valitsuse rahastamisprogrammid. Uuendusliku lähenemisviisi näide elamispinna loomisele on Detmoldi mudel, mis ühendab omavalitsuste osaluse ühistu põhimõttega ja soovib kasutada selle potentsiaali laiemas katusepiirkonnas.
Eluasemeturu väljakutsed on vaieldamatu, kuid GWO on oma majandusliku edu ja sellega seotud ehitusprojektide abil tõestanud, et isegi rasketel aegadel võite leida viisi, kuidas inimestele kodu anda. Järgmised kuud ja aastad näitavad, kas koostööalgatused ja poliitiline tahe saavad osaleda kasvava vajaduse rahuldamisel taskukohase elupinna järele.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laupheim, Deutschland |
| Quellen | |