Επιτυχής GWO: 132 νέα διαμερίσματα ενοικίασης και μέρισμα ρεκόρ!

Επιτυχής GWO: 132 νέα διαμερίσματα ενοικίασης και μέρισμα ρεκόρ!

Laupheim, Deutschland - Ο συνεταιρισμός για τη στέγαση Bau Oberland (GWO) έδωσε ένα ισχυρό σημάδι της ζωής στο 75ο έτος του. Το Διοικητικό Συμβούλιο Jörg Schenkluhn ανέφερε στην 41η αντιπροσωπευτική συνέλευση για ένα οικονομικά επιτυχημένο έτος, στο οποίο το GWO όχι μόνο ολοκλήρωσε 132 νέα διαμερίσματα, αλλά και άνοιξε με σημαντικό μέρισμα. Συνολικά 210.000 ευρώ διανεμήθηκαν στα μέλη, τα οποία αντικατοπτρίζουν το μέρισμα επετείου 7,5 %. Ωστόσο, αυτές οι ευχάριστες ειδήσεις προέρχονται από το υπόβαθρο του αυξανόμενου κόστους κατασκευής και των επιτοκίων που επιβαρύνουν τα έργα στην περιοχή.

Το κόστος κατασκευής αυξήθηκε κατά 30 % τα τελευταία τέσσερα χρόνια και σήμαινε ότι πολλά έργα, συμπεριλαμβανομένου του "στην υπόσχεση" στο Bad Waldsee, έπρεπε να αναβληθούν ή ακόμη και να ακυρωθούν. Ο Schenkluhn επέκρινε την ανεπαρκή επιδότηση στέγασης και τις πολύπλοκες διαδικασίες εφαρμογής που αναστέλλουν την επειγόντως χρειάστηκε στέγαση στην περιοχή. Ο αριθμός των εγκεκριμένων διαμερισμάτων το 2024 μειώθηκε κατά 24 % σε μόλις 26.969.

Αειφορία σε εστίαση

Ένα άλλο θετικό σημάδι είναι η ολοκλήρωση του έργου "Palmhof" στο Ulm-Wieblingen, όπου έχουν ήδη αποκτηθεί οκτώ από τα 25 διαμερίσματα. Μέχρι στιγμής, πάνω από 400 διαμερίσματα έχουν κατασκευαστεί από το 2018, εκ των οποίων 353 είναι διαθέσιμα ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Συνολικά, το GWO διαχειρίζεται περίπου 1.937 διαμερίσματα ενοικίασης σε έκταση 133.089 m². Αυτές οι επιτυχίες αποτελούν επίσης ένδειξη ότι η συνεταιριστική διαβίωση εξακολουθεί να είναι μοντέρνα, ειδικά επειδή η ομοσπονδιακή κυβέρνηση υποστηρίζει πρωτοβουλίες για την προώθηση συνεταιρισμών στέγασης, όπως ένα πρόγραμμα για δάνεια χαμηλής διασταύρωσης για την αγορά συνεργατικών μετοχών.

Συνεταιρισμοί: ένα δοκιμασμένο μοντέλο

Προκειμένου να δημιουργηθούν προσιτοί χώροι διαβίωσης και να προωθηθούν σταθερές γειτονιές, οι συνεταιρισμοί στέγασης διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στη Γερμανία. Έχουν διαμορφώσει την αγορά κατοικίας για περισσότερο από έναν αιώνα και όχι μόνο προσφέρουν τους χώρους διαβίωσης των μελών τους, αλλά και το δικαίωμα να ζουν σε αυτά τα διαμερίσματα. Περίπου 2000 συνεταιρισμοί διαχειρίζονται περίπου 2,2 εκατομμύρια διαμερίσματα και προσφέρουν μια αξιόπιστη και βιώσιμη λύση διαβίωσης.

Οι συνεταιρισμοί όπως το GWO δείχνουν πόσο σημαντική είναι η κοινοτική δράση. Τα μέλη είναι ενοικιαστές και μέτοχοι, γεγονός που προωθεί μια ισχυρή αίσθηση ότι ανήκει στον συνεταιρισμό. Αυτή η μορφή αυτοπεποίθησης υποστηρίζεται από δάνεια χαμηλής διασταύρωσης και κυβερνητικά προγράμματα χρηματοδότησης. Ένα παράδειγμα καινοτόμων προσεγγίσεων στη δημιουργία του χώρου διαβίωσης είναι το μοντέλο Detmold που συνδυάζει τη δημοτική συμμετοχή με την αρχή της συνεταιριστικής και θέλει να εκμεταλλευτεί τις δυνατότητές του σε μια ευρύτερη περιοχή οροφής.

Οι προκλήσεις της αγοράς στέγασης είναι αδιαμφισβήτητες, αλλά η GWO έχει αποδείξει την οικονομική του επιτυχία και τα συναφή κατασκευαστικά έργα που ακόμη και σε δύσκολες στιγμές μπορείτε να βρείτε έναν τρόπο να δώσετε στους ανθρώπους ένα σπίτι. Οι επόμενοι μήνες και χρόνια θα δείξουν εάν οι συνεταιριστικές πρωτοβουλίες και η πολιτική βούληση μπορούν να συμμετάσχουν στη συνέχιση της αύξησης της ανάγκης για προσιτό χώρο διαβίωσης.