Úspěšný GWO: 132 Nové nájemní byty a rekordní dividenda!

Úspěšný GWO: 132 Nové nájemní byty a rekordní dividenda!

Laupheim, Deutschland - Cooperative for Housing Bau Oberland (GWO) poskytl v 75. roce silné známky života. Správní rada Jörg Schenkluhn informovala na 41. zástupném shromáždění o finančně úspěšném roce, ve kterém GWO nejen dokončil 132 nových bytů pronájmu, ale také byl otevřen se značnou dividendou. Členům bylo rozděleno celkem 210 000 EUR, což odráží dividendu výročí 7,5 procenta. Tyto potěšující zprávy však nacházejí na pozadí rostoucích nákladů na stavebnictví a úrokových sazeb, které zatěžují projekty v regionu.

Stavební náklady se za poslední čtyři roky zvýšily až o 30 procent a znamenaly, že mnoho projektů, včetně „na zástavě“ v Bad Waldsee, muselo být odloženo nebo dokonce zrušeno. Schenkluhn kritizoval nedostatečnou dotaci na bydlení a komplexní procesy podávání žádostí, které inhibují naléhavě potřebné bydlení v regionu. Počet schválených bytů v roce 2024 klesl o 24 procent na pouhých 26 969.

udržitelnost v zaměření

Dalším pozitivním znakem je dokončení projektu „Palmhof“ v Ulm-Wieblingen, kde již bylo získáno osm z celkem 25 bytů. Doposud bylo od roku 2018 postaveno více než 400 bytů, z nichž 353 je k dispozici jako půjčovny bytů. Celkově GWO spravuje kolem 1 937 nájemních bytů v oblasti 133 089 m². Tyto úspěchy jsou také známkou toho, že kooperativní život je stále trendy, zejména proto, že federální vláda podporuje iniciativy na podporu bytových družstev, jako je program pro nízkoúrovňové půjčky na nákup kooperativních akcií.

Cooperatis: Testovaný model

Abychom vytvořili dostupný životní prostor a propagovali stabilní čtvrti, hrají v Německu důležitou roli bytová družstva. Tvarovali trh s bydlením déle než století a nejen nabízejí životním prostoru svým členům, ale také právo žít v těchto bytech. Přibližně 2000 družstev spravuje přibližně 2,2 milionu bytů a nabízí spolehlivé a udržitelné řešení života.

družstva, jako je GWO, ukazují, jak důležité je společné akce. Členové jsou nájemci i akcionáři, kteří podporují silný pocit sounáležitosti k družstvu. Tato forma sebepoškození je podporována půjčkami s nízkým zájmu a vládními finančními programy. Příkladem inovativních přístupů k vytvoření životního prostoru je model Detmold, který kombinuje účast měst s principem spolupráce a chce využít svůj potenciál v širší střeše.

Výzvy trhu s bydlením jsou nesporné, ale GWO prokázalo se svým ekonomickým úspěchem a souvisejícími stavebními projekty, že i v obtížných dobách můžete najít způsob, jak dát lidem domov. V nadcházejících měsících a letech ukážou, zda se iniciativy a politická vůle mohou podílet na pokračování v uspokojení rostoucí potřeby dostupného životního prostoru.