Успешен GWO: 132 Нови апартаменти под наем и запишете дивидент!
Успешен GWO: 132 Нови апартаменти под наем и запишете дивидент!
Laupheim, Deutschland - Кооперацията за жилищата Bau Oberland (GWO) даде силен признак на живот през 75 -ата си година. Съветът на директорите Йорг Шенклун съобщи на 41 -ва представителна асамблея около финансово успешна година, в която GWO не само завърши 132 нови апартамента под наем, но и отвори със значителен дивидент. Общо 210 000 евро бяха разпределени на членовете, което отразява годишнината дивидент от 7,5 процента. Тези приятни новини обаче се появяват на фона на нарастващите строителни разходи и лихвените проценти, които натоварват проектите в региона.
Строителните разходи са се увеличили с до 30 процента през последните четири години и означаваха, че много проекти, включително „на залога“ в Bad Waldsee, трябва да бъдат отложени или дори отменени. Шенклун критикува неадекватната жилищна субсидия и сложните процеси на приложение, които възпрепятстват спешно необходимото жилище в региона. Броят на одобрените апартаменти през 2024 г. е спаднал с 24 процента до само 26 969.
Устойчивост във фокус
В средата на тези предизвикателства GWO не само създаде нови апартаменти, но и фокусиран върху енергийното обновяване. Инвестициите от 5,8 милиона евро преминаха в модернизацията на инвентара, което може да намали потреблението на енергия с 9,5 процента в сравнение с предходната година. По този начин GWO показва, че икономическият успех и екологичната информираност могат да вървят ръка за ръка. Цените на наем се повишиха до 8,30 евро на квадратен метър, което се счита за умерено с оглед на развитието на пазара.Друг положителен знак е завършването на проекта „Palmhof“ в Ulm-Wiblingenen, където вече са получени осем от общо 25 апартамента. Досега над 400 апартамента са построени от 2018 г., от които 353 се предлагат като апартаменти под наем. Като цяло GWO управлява около 1 937 апартамента под наем на площ 133 089 м². Тези успехи също са индикация, че животът на кооперацията все още е модерен, особено след като федералното правителство подкрепя инициативи за насърчаване на жилищните кооперации, като програма за заеми с нисък интерес за закупуване на акции за кооперация.
кооперации: Тестван модел
За да се създаде достъпно жилищно пространство и да се популяризират стабилни квартали, жилищните кооперации играят важна роля в Германия. Те са оформили жилищния пазар повече от век и не само предлагат жилищното пространство на членовете си, но и право да живеят в тези апартаменти. Около 2000 кооперации управляват около 2,2 милиона апартамента и предлагат надеждно и устойчиво жизнено решение.
кооперации като GWO показват колко важни са общинските действия. Членовете са както наематели, така и акционерите, което насърчава силно чувство за принадлежност към кооперацията. Тази форма на самостоятелно се подкрепя от заеми с ниски интерес и държавни програми за финансиране. Пример за иновативни подходи към създаването на жилищно пространство е моделът DeTmold, който съчетава общинското участие с принципа на сътрудничество и иска да използва потенциала му в по -широк регион на покрива.
Предизвикателствата на жилищния пазар са безспорни, но GWO доказа със своя икономически успех и свързаните с тях строителни проекти, които дори в трудни времена можете да намерите начин да дадете на хората дом. Следващите месеци и години ще покажат дали съвместните инициативи и политическата воля могат да участват в продължаването на нарастващата нужда от достъпно жилищно пространство.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laupheim, Deutschland |
| Quellen | |