Fantastično 3-sobno stanovanje v starem mestnem jedru Öhringena: sodoben šarm!

Fantastično 3-sobno stanovanje v starem mestnem jedru Öhringena: sodoben šarm!

Na prodaj je na novo prenovljeno 3-sobno stanovanje v očarljivem starem mestnem jedru Öhringen, ki združuje sodobno življenje z zgodovinskim pridihom. Ta nepremičnina ne navdušuje le s svojim ljubeče obnovljenim značajem, temveč ponuja tudi visoko raven bivalnega udobja. Življenje sreče poroča o izpostavljenih lesenih tramovih, ki ustvarjajo gostoljubno in prijetno vzdušje. Po temeljiti prenovi se stanovanje predstavlja kot prvo vseljivo in ima moderno dnevno kopalnico ter novo vgrajeno kuhinjo, ki ne pušča nezaželenih želja.

Če potrebujete dodaten prostor, boste našli še eno sobo na preurejenem podstrešju. To se lahko idealno uporablja kot delovna soba, soba za goste ali zatočišče. Stanovanje se ogreva na elektriko, vendar stroški ogrevanja niso vključeni v dodatne stroške, ampak se obračunavajo direktno ponudniku električne energije.

Energetska prenova – nujna?

Ukrepi energetske prenove imajo v današnjem času vse večjo vlogo predvsem za lastnike nepremičnin. Dr. Small omenja, da je izolacija streh ali stropov v nadstropjih za enodružinske hiše obvezna od 1. februarja 2022, veljati pa mora šele ob spremembi lastništva. Nove so tudi zahteve za starejše ogrevalne sisteme: od 1. januarja 2024 morate preklopiti na ogrevalne sisteme, ki uporabljajo najmanj 65 % obnovljive energije, če starega ogrevalnega sistema ni več mogoče popraviti.

Energetska prenova se začne z ugotovitvijo trenutnega stanja nepremičnine. Pri tem imajo osrednjo vlogo strokovnjaki za energetsko učinkovitost, ki določijo potrebne ukrepe in izdelajo individualni načrt prenove. Predvsem sodobna okna in ustrezna izolacija fasade pozitivno vplivajo na energetsko bilanco in znižujejo stroške ogrevanja.

Možnosti financiranja

Za vse te prenovitvene ukrepe obstajajo različne možnosti financiranja, ki lastnikom nepremičnin olajšajo stroškovno učinkovito izvedbo gradbenih ukrepov. Vklopljeno Dr. Small Vsi zainteresirani lahko najdejo informacije o posojilih za posodobitev in posebnih stanovanjskih posojilih, ki so prilagojena potrebam lastnikov stanovanj. Izbira pravega financiranja lahko odločilno vpliva na uspešnost prenove.

Če povzamemo, lahko rečemo, da to 3-sobno stanovanje v Öhringenu ne navdušuje le s svojo zgodovinsko zasnovo in moderno opremo, ampak služi tudi kot primer prednosti energijsko učinkovite prenove. Pravilni ukrepi in ustrezno financiranje ustvarjajo najboljše pogoje za trajnostno bivanje in prijetno bivalno vzdušje.