Ny højrise i Waablingen: Renovering starter snart - omkostninger stiger!

Ny højrise i Waablingen: Renovering starter snart - omkostninger stiger!

Waiblingen, Deutschland - I Waiblingen sker der noget - distriktskontoret er ved at blive konverteret inden for kort tid. Den nye bygning på det tidligere parkeringsdæk på Alten Postplatz er næsten afsluttet. Men nu er renoveringen af den høje række fra 1950'erne fokuseret på. Distriktsrådet besluttede for nylig at tildele det nødvendige shell -byggearbejde, tømrerarbejde og tømmerbygningsarbejde. Overtid annonceres også til vinduer og udvendige døre. Starten af konstruktionen til opførelse af byggepladsen skulle allerede være i oktober, som [ZVW] (https://www.zvw.de/lokales/waiblingen/waiblingen-endlos-bauste-baße-bald-werd-werd-hochhaus- sanated_arid-978464).

Men historien slutter ikke her. Ombygningsomkostningerne ved den høje bygning, der blev bygget i 1957, ser ud til at skyde stærkt. Generelt estimeres omkostningerne til omkring 23,3 millioner euro, hvilket er næsten et lille slag på kontoen for økonomi i REMS-MURR-distriktet. Faktisk er de samlede omkostninger ved igangværende projekter steget til 99,9 millioner euro, hvilket er 11,7 procent over det oprindelige budget, såsom Stuttgart News.

udfordringer og muligheder

Det er ingen hemmelighed, at byggebranchen i øjeblikket er under pres. Stigende materialeomkostninger, høje renter og mangel på kvalificerede arbejdstagere kan tilskrives konstruktionen. I henhold til [Baukatastrophen] (https://baukatastrophen.de/magazin/baukrisein-in-teutschland-s udfordringer- og- effekter-wirtschaft_14225), kan dette også have indflydelse på de nuværende byggeprojekter i Waablingen. Virksomhederne er forpligtet til at møde disse udfordringer. Indtil videre har 88 procent af de samlede beløb allerede fundet en ny ejer i distriktet, men efterspørgslen efter Ukraine -sekretæren og de stigende byggepriser forbliver ikke uden indflydelse på tildelingen.

Medlemmerne af forbugten er allerede forpligtet til at skabe målrettede foranstaltninger, såsom forenkling af godkendelsesprocedurer og skatteincitamenter. Men de mindre håndværksvirksomheder inden for renovering er også mindre påvirket af krisen og er afhængige af deres fleksibilitet for hurtigt at reagere på nye markedsforhold. Som det ser ud, har virksomhederne med færre end fem ansatte højre hånd til bygningens fremtid.

et kig på fremtiden

For beboerne i Waiblingen betyder det, at en omfattende og moderne renovering af distriktskontoret lanceres, som også skal skabe yderligere plads til administrationen. Med et nyt kontorkoncept er oprettelsen af 60 ekstra arbejdspladser planlagt og alt dette uden den syvende øverste etage, som distriktsrådet anbefaler. Et planlagt loungeområde med en tagterrasse på sjette sal kunne være et højdepunkt i det nye design.

Renoveringen selv vil tage en planlægningsfase på cirka et år og en byggeperiode på omkring 18 måneder. Hvis alt går efter planen, kunne den høje række åbne sine døre igen i midten af -2026. De andre administrative egenskaber i Schorndorf og Backnang er også på opgavelisten, hvor renoveringen i backnang også estimeres til knap 3 millioner euro. Dette viser, at Waiblingen ikke kun er på den rigtige kurs, men også har en god fornemmelse af fremtidens udfordringer.