جديدة عالية في Waiblingen: يبدأ التجديد قريبًا - ارتفاع التكاليف!

جديدة عالية في Waiblingen: يبدأ التجديد قريبًا - ارتفاع التكاليف!

Waiblingen, Deutschland - في Waiblingen يحدث شيء ما - مكتب المقاطعة على وشك تحويله قريبًا. تم الانتهاء من المبنى الجديد على منصة وقوف السيارات السابقة في Alten Postplatz تقريبًا. ولكن الآن يركز تجديد الرسم العالي من الخمسينيات. قرر مجلس المقاطعة مؤخرًا منح أعمال البناء الضرورية للبناء ، النجارة ، أعمال بناء الأخشاب. يتم الإعلان عن العمل الإضافي أيضًا للنوافذ والأبواب الخارجية. يجب أن تكون بداية بناء موقع البناء بالفعل في أكتوبر ، مثل [ZVW] (https://www.zvw.de/lokales/waiblingen/waiblingen-endlos-bauste-baße-bald-werd-hochhaus- shart_arid-978464).

لكن القصة لا تنتهي هنا. يبدو أن تكاليف إعادة التطوير للمبنى المرتفع ، الذي تم بناؤه في عام 1957 ، يطلق النار بشكل كبير. بشكل عام ، تقدر التكاليف بحوالي 23.3 مليون يورو ، وهو ما يقرب من ضربة صغيرة لحساب الشؤون المالية في منطقة REMS-Murr. في الواقع ، ارتفعت التكلفة الإجمالية للمشاريع المستمرة إلى 99.9 مليون يورو ، وهو ما يزيد بنسبة 11.7 في المائة عن الميزانية الأصلية ، مثل أخبار شتوتغارت.

التحديات والفرص

ليس سراً أن صناعة البناء هي حاليًا تحت الضغط. زيادة تكاليف المواد وارتفاع أسعار الفائدة ونقص العمال المهرة يعزى إلى البناء. وفقًا لـ [Baukatastrophen] (https://baukatastrophen.de/magazin/bukrisein-in-deutschland-her التحديات- و- آثار-wirtschaft_14225) ، يمكن أن يكون لهذا أيضًا تأثير على مشاريع البناء الحالية في Waiblingen. يتعين على الشركات مواجهة هذه التحديات. حتى الآن ، وجد 88 في المائة من إجمالي المبالغ مالكًا جديدًا في المقاطعة ، لكن أعقاب وزيرة أوكرانيا وأسعار البناء المتزايدة لا تظل بلا تأثير على الجائزة.

أعضاء Bundestag ملزمون بالفعل بإنشاء تدابير مستهدفة ، مثل تبسيط إجراءات الموافقة والحوافز الضريبية. لكن الشركات الحرف الأصغر في مجال التجديد هي أيضًا أقل تأثراً بالأزمة والاعتماد على مرونتها من أجل الرد بسرعة على ظروف السوق الجديدة. كما يبدو ، فإن الشركات التي لديها أقل من خمسة موظفين لديها اليد اليمنى لمستقبل البناء.

نظرة على المستقبل

بالنسبة لسكان Waiblingen ، وهذا يعني أنه تم إطلاق تجديد شامل وحديث لمكتب المقاطعة ، والذي يوفر أيضًا مساحة إضافية للإدارة. من خلال مفهوم مكتب جديد ، يتم التخطيط لإنشاء 60 مكان عمل إضافي ، وكل هذا دون الطابق العلوي السابع ، كما يوصي مجلس المقاطعة. يمكن أن تكون منطقة الصالة المخطط لها مع شرفة على السطح في الطابق السادس بمثابة تسليط الضوء على التصميم الجديد.

سيستغرق التجديد نفسه مرحلة تخطيط تبلغ حوالي عام واحد وفترة بناء تبلغ حوالي 18 شهرًا. إذا سار كل شيء وفقًا للخطة ، يمكن أن يفتح الرسم العالي أبوابه مرة أخرى في منتصف عام 2016. كما أن العقارات الإدارية الأخرى في Schorndorf و Backnang مدرجة في قائمة المهام ، حيث يتم تقدير التجديد في Backnang أيضًا بأقل من 3 ملايين يورو. هذا يدل على أن Waiblingen ليس فقط في المسار الصحيح ، ولكن لديه أيضًا شعور جيد بتحديات المستقبل.