Jugement BGH: La pénalité de pouvoir préliminaire doit être expliquée de manière transparente!
Jugement BGH: La pénalité de pouvoir préliminaire doit être expliquée de manière transparente!
Leinfelden-Echterdingen, Deutschland - Un jugement de la Cour fédérale de justice (BGH) du 20 mai 2025 provoque une sensation parmi les consommateurs et les institutions de crédit. La décision, numéro de dossier XI ZR 22/24, concerne le calcul des bénéfices de remboursement anticipé pour les prêts immobiliers. Ce qui semblait initialement sans chance a été interprété par le BGH comme un message clair aux banques: les gains de remboursement anticipé ne peuvent être demandés que si la base de ceci est présentée dans le contrat, comme rapporté.
De quoi s'agit-il? Un client bancaire qui avait accepté un prêt immobilier de plus de 135 000 euros a décidé de payer sa dette résiduelle prématurément. La banque l'a accusé d'une pénalité de remboursement anticipé de 7 600 euros, que le client a payé avec réservation. Plus tard, il s'est plaint au remboursement, pas aussi inhabituel, que Beck.de
Le jugement du BGH soulève le jugement prédécesseur
Le tribunal régional supérieur de Celle avait initialement décidé en faveur de la banque et considérait la clause suffisamment transparente pour le calcul. Cependant, le BGH n'a pas suivi ce jugement, mais l'a soulevé. Les juges ont conclu que la banque avait violé ses obligations d'information et que la clause contractuelle était incompréhensible. Selon le BGH, les preuves de la méthode de calcul, qui était basée sur la différence entre le taux d'intérêt contractuel et le rendement de la relance, n'a pas été suffisamment présentée, ainsi que Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Leinfelden echterdingen – übersichtlich als Liste.
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| Ort | Leinfelden-Echterdingen, Deutschland |
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