Taxas de corretagem e imposto imobiliário: o que os compradores precisam saber!

Taxas de corretagem e imposto imobiliário: o que os compradores precisam saber!

Kirchheim unter Teck, Deutschland - Em Baden-Württemberg, o cenário imobiliário ainda é muito popular. Uma exposição atual mostra o que compradores e vendedores devem saber quando se trata de comprar imóveis. Entre outras coisas, os especialistas da Living Luck enfatizam que todas as informações na sinopse são sem garantia e são baseadas em informações do cliente. Além disso, os objetos são reservados. Os compradores devem estar cientes de que o imposto sobre transferência imobiliária, o notário e os custos judiciais também devem ser incorridos e devem ser suportados inteiramente por eles. Esse pacote financeiro pode pressionar rapidamente sua própria carteira.

Também é particularmente importante que o corretor precise ser encomendado para criar um título legal. O contrato de corretagem é concluído por um contrato por escrito ou pelo uso da corretora. Os compradores devem prestar atenção aos relatórios de objetos anunciados imediatamente para não perder tempo valioso. O corretor pode trabalhar para compradores e vendedores e geralmente aumenta uma comissão de 3,57% do preço de compra, incluindo o IVA.

Imposto sobre transferência de imóveis e taxas de corretagem

Um aspecto muitas vezes inesperado da compra de imóveis são as taxas de corretagem e o possível imposto sobre transferência imobiliária. De acordo com os especialistas de Experto , o imposto básico sobre o emprego também pode ser coletado na taxa de brocas se forem atendidas. Muitas vezes acontece que o vendedor encomendou os serviços de corretagem e concordou que a taxa do corretor será suportada pelo comprador. Isso não é apenas comum, mas às vezes também é registrado no contrato de compra.

É assim que pode acontecer que o comprador assuma a dívida do vendedor pela taxa de corretagem. Os compradores de pacientes devem estar cientes de que, neste caso, há uma consideração sujeita ao imposto sobre transferência de imóveis. Uma nota clara no contrato é crucial para ativar o tópico do imposto sobre transferência de imóveis. Se essa nota estiver faltando, a taxa de corretagem permanecerá isenta do imposto, o que certamente pode ser uma vantagem para compradores e vendedores.

O setor imobiliário em Baden-Württemberg está vivo e oferece inúmeras opções para compra e venda. Mas não importa se você é um comprador ou vendedor, sempre deve estar bem informado. Toda compra de imóveis é um grande empreendimento financeiro e deve ser bem pensado. Afinal, é importante ter uma boa mão nos negócios imobiliários e ficar de olho em todos os possíveis fatores de custo.

Mais informações sobre os objetos oferecidos e os administradores podem ser visualizados no site de wohnglück . O seguinte também se aplica aqui: Todas as informações são sem garantia e os compradores devem se informar bem antes de assinarem um contrato de compra fixa.