Meglergebyr og eiendomsskatt: Hva kjøpere trenger å vite!

Meglergebyr og eiendomsskatt: Hva kjøpere trenger å vite!

Kirchheim unter Teck, Deutschland - I Baden-Württemberg er eiendomslandskapet fremdeles veldig populært. En aktuell eksponering viser hva kjøpere og selgere skal vite når det gjelder å kjøpe eiendommer. Blant annet understreker ekspertene fra å leve flaks at all informasjon i synopsis er uten garanti og er basert på informasjon fra klienten. I tillegg er objektene reservert. Kjøpere må være klar over at eiendomsoverføringsskatt, notari og rettskostnader også må påføres og må bæres helt av dem. En slik økonomisk pakke kan raskt trykke på din egen lommebok.

Det er også spesielt viktig at megleren må bli bestilt for å opprette et juridisk obligasjon. Meglerkontrakten er inngått av en skriftlig avtale eller bruk av megling. Kjøpere bør ta hensyn til rapportering av kunngjorte objekter umiddelbart for ikke å miste verdifull tid. Megleren kan jobbe for både kjøpere og selgere og øker vanligvis en provisjon på 3,57% av kjøpesummen inkludert mva.

Overføringsskatt og megleravgift

Et ofte uventet aspekt ved å kjøpe eiendommer er megleravgiftene og mulig overføringsskatt. I følge ekspertene til Experto , kan den grunnleggende ansettelsesskatten også bli samlet inn på megleren hvis visse forhold. Det hender ofte at selgeren bestilte meglingstjenestene og ble enige om at megleravgiften vil bli båret av kjøperen. Dette er ikke bare vanlig, men er noen ganger også registrert i kjøpskontrakten.

Slik kan det skje at kjøperen overtar selgerens gjeld for megleravgift. Pasientkjøpere bør være klar over at det i dette tilfellet er en vurdering som er underlagt eiendomsoverføringsskatten. En klar merknad i kontrakten er avgjørende for å aktivere emnet for overføringsskatt. Hvis dette notatet mangler, forblir megleravgiften unntatt fra skatten, noe som absolutt kan være en fordel for kjøpere og selgere.

Eiendomsbransjen i Baden-Württemberg er i live og tilbyr mange alternativer for kjøp og salg. Men uansett om du er kjøper eller selger, bør du alltid være godt informert. Hvert eiendomskjøp er et stort økonomisk selskap og bør være gjennomtenkt. Det er tross alt viktig å ha en god hånd på eiendomsvirksomheten og følge med på alle mulige kostnadsfaktorer.

Ytterligere informasjon om objektene som tilbys og administratorene kan sees på nettstedet til wohnglück . Følgende gjelder også her: All informasjon er uten garanti, og kjøpere bør informere seg godt før de signerer en fast kjøpekontrakt.