Commissioni di intermediazione e tasse immobiliari: cosa devono sapere gli acquirenti!

Commissioni di intermediazione e tasse immobiliari: cosa devono sapere gli acquirenti!

Kirchheim unter Teck, Deutschland - In Baden-Württemberg, il panorama immobiliare è ancora molto popolare. Un'esposizione attuale mostra ciò che gli acquirenti e i venditori dovrebbero sapere quando si tratta di acquistare immobili. Tra le altre cose, gli esperti della fortuna vivente sottolineano che tutte le informazioni nella sinossi sono senza garanzia e si basano sulle informazioni del cliente. Inoltre, gli oggetti sono riservati. Gli acquirenti devono essere consapevoli del fatto che anche l'imposta sul trasferimento immobiliare, il notaio e le spese giudiziarie devono essere sostenute e devono essere a carico di essi. Un tale pacchetto finanziario può premere rapidamente il tuo portafoglio.

È anche particolarmente importante che il broker debba essere commissionato per creare un legame legale. Il contratto di intermediazione è concluso da un accordo scritto o dall'uso dell'intermediazione. Gli acquirenti dovrebbero prestare attenzione ai rapporti annunciati immediatamente gli oggetti in modo da non perdere tempo prezioso. Il broker può lavorare sia per gli acquirenti che per i venditori e di solito aumenta una commissione del 3,57% del prezzo di acquisto compresa l'IVA.

tasse di trasferimento immobiliare e spese di intermediazione

Un aspetto spesso inaspettato dell'acquisto di immobili sono le commissioni di intermediazione e la possibile imposta sul trasferimento immobiliare. Secondo gli esperti di esperto , l'imposta sull'occupazione di base può anche essere raccolta sulla commissione di brokeraggio se si incontrano. Succede spesso che il venditore abbia commissionato i servizi di intermediazione e concordato che la tassa di broker sarà a carico dell'acquirente. Questo non è solo comune, ma a volte viene registrato anche nel contratto di acquisto.

È così che può accadere che l'acquirente assumi il debito del venditore per la tassa di intermediazione. Gli acquirenti di pazienti dovrebbero essere consapevoli del fatto che in questo caso c'è una considerazione soggetta all'imposta sul trasferimento immobiliare. Una nota chiara nel contratto è fondamentale per attivare l'argomento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. Se manca questa nota, la commissione di intermediazione rimane esente dall'imposta, che può certamente essere un vantaggio per gli acquirenti e i venditori.

L'industria immobiliare di Baden-Württemberg è viva e offre numerose opzioni per l'acquisto e la vendita. Ma non importa se sei un acquirente o un venditore, dovresti sempre essere ben informato. Ogni acquisto immobiliare è una grande impresa finanziaria e dovrebbe essere ben pensato. Dopotutto, è importante avere una buona mano nel settore immobiliare e tenere d'occhio tutti i possibili fattori di costo.

Ulteriori informazioni sugli oggetti offerti e gli amministratori possono essere visualizzati sul sito Web di wohnglück . Si applicano anche quanto segue: tutte le informazioni sono senza garanzia e gli acquirenti dovrebbero informarli ben prima di firmare un contratto di acquisto fisso.