Naknade za posredovanje i porez na nekretnine: Što kupci trebaju znati!
Naknade za posredovanje i porez na nekretnine: Što kupci trebaju znati!
Kirchheim unter Teck, Deutschland - U Baden-Württembergu, krajolik nekretnina i dalje je vrlo popularan. Trenutni izložba pokazuje što bi kupci i prodavači trebali znati kada je u pitanju kupovina nekretnina. Između ostalog, stručnjaci iz žive sreće naglašavaju da su sve informacije u sinopsisu bez jamstva i da se temelje na informacijama klijenta. Pored toga, predmeti su rezervirani. Kupci moraju biti svjesni da također moraju biti nastali porez na nekretnine, javni bilježnik i sudski troškovi i moraju ih u potpunosti nositi. Takav financijski paket može brzo pritisnuti vlastiti novčanik.
Također je posebno važno da brokera treba naručiti kako bi stvorio zakonsku obveznicu. Ugovor o posredovanju zaključuje se pisanim sporazumom ili uporabom brokerske kuće. Kupci bi trebali obratiti pažnju na izvještavanje najavljene predmete kako ne bi izgubili dragocjeno vrijeme. Broker može raditi i za kupce i za prodavače i obično podiže proviziju od 3,57% kupoprodajne cijene, uključujući PDV.
Porez na porez na nekretnine i naknade za posredovanje
Često neočekivani aspekt kupnje nekretnina su naknade za posredovanje i mogući porez na nekretnine. Prema stručnjacima ExpendTo , osnovni porez na zapošljavanje može se prikupiti na brokerskom broderu. Često se događa da je prodavač naručio brokerske usluge i složio se da će naknadu za posredništvo podnijeti kupac. To nije samo uobičajeno, već se ponekad bilježi i u ugovoru o kupnji.
Tako se može dogoditi da kupac preuzima dug prodavatelja za naknadu za posredovanje. Kupci pacijenata trebaju biti svjesni da u ovom slučaju postoji razmatranje koje je podložno porezu na prijenos nekretnina. Jasna napomena u ugovoru ključna je za aktiviranje teme poreza na nekretnine. Ako ova bilješka nedostaje, naknada za posredovanje ostaje oslobođena od poreza, što sigurno može biti prednost za kupce i prodavače.
Industrija nekretnina u Baden-Württemberg je živa i nudi brojne mogućnosti za kupnju i prodaju. Ali bez obzira jeste li kupac ili prodavač, uvijek biste trebali biti dobro informirani. Svaka kupovina nekretnina je veliki financijski poduhvat i trebalo bi ga dobro osmisliti. Uostalom, važno je imati dobru ruku u poslu s nekretninama i paziti na sve moguće čimbenike troškova.
Daljnje informacije o ponuđenim objektima i administratorima mogu se pogledati na web stranici wohnglück . Ovdje se primjenjuje i sljedeće: Sve informacije su bez jamstva, a kupci bi se trebali obavijestiti prije nego što potpišu fiksni ugovor o kupnji.
Details | |
---|---|
Ort | Kirchheim unter Teck, Deutschland |
Quellen |
Kommentare (0)