Mæglergebyrer og ejendomsskat: Hvilke købere har brug for at vide!

Mæglergebyrer og ejendomsskat: Hvilke købere har brug for at vide!

Kirchheim unter Teck, Deutschland - I Baden-Württemberg er ejendomslandskabet stadig meget populært. En nuværende eksponering viser, hvad købere og sælgere skal vide, når det kommer til at købe fast ejendom. Eksperterne fra Living Luck understreger blandt andet, at al information i synopsis er uden garanti og er baseret på information fra klienten. Derudover er objekterne forbeholdt. Købere skal være opmærksomme på, at overførsel af fast ejendom, notar og retsomkostninger også skal afholdes og skal bæres helt af dem. En sådan finansiel pakke kan hurtigt trykke på din egen tegnebog.

Det er også især vigtigt, at mægleren skal bestilles for at oprette en juridisk obligation. Mæglerkontrakten afsluttes med en skriftlig aftale eller brugen af mæglingen. Købere skal være opmærksomme på rapportering annoncerede objekter straks for ikke at miste værdifuld tid. Mægleren kan arbejde for både købere og sælgere og hæver normalt en provision på 3,57% af købsprisen inklusive moms.

overførselsafgift og mæglerafgiftsgebyrer

Et ofte uventet aspekt ved at købe fast ejendom er mæglergebyrer og den mulige ejendomsoverførselsafgift. I henhold til eksperterne fra eksperimenterer , kan den grundlæggende ansættelsesafgift også opkræves på mægleregebyret, hvis visse betingelser er opfyldt. Det sker ofte, at sælgeren bestilte mæglertjenesterne og blev enige om, at mæglergebyret vil blive båret af køberen. Dette er ikke kun almindeligt, men er undertiden også registreret i købskontrakten.

Sådan kan det ske, at køberen overtager sælgers gæld for mæglergebyret. Patientkøbere skal være opmærksomme på, at der i dette tilfælde er en overvejelse, der er underlagt ejendomsoverførselsafgiften. En klar note i kontrakten er afgørende for at aktivere emnet for ejendomsoverførselsafgift. Hvis denne note mangler, forbliver mæglergebyret fritaget for skatten, hvilket helt sikkert kan være en fordel for købere og sælgere.

Ejendomsbranchen i Baden-Württemberg lever og tilbyder adskillige muligheder for at købe og sælge. Men uanset om du er en køber eller sælger, skal du altid være godt informeret. Hvert køb af fast ejendom er en stor økonomisk virksomhed og bør være gennemtænkt. Det er trods alt vigtigt at have en god hånd i ejendomsbranchen og at holde øje med alle mulige omkostningsfaktorer.

Yderligere oplysninger om de tilbudte objekter og administratorerne kan ses på webstedet til wohnglück . Følgende gælder også her: Alle oplysninger er uden garanti, og købere skal informere sig selv længe, før de underskriver en fast købskontrakt.