Mudar Esslingen: As escavadeiras rolam na área de Karstadt!

Mudar Esslingen: As escavadeiras rolam na área de Karstadt!

Esslingen, Deutschland - Em Esslingen Am Neckar, começa um novo capítulo em desenvolvimento urbano: a partir de julho de 2023, as escavadeiras rolam na antiga área de Karstadt e trazem um hálito de ar fresco para a terra de pousio atrás do antigo prédio. Aqui, onde um espaço de estacionamento foi usado até agora, cerca de 160 novos apartamentos e cerca de 12.000 metros quadrados de espaço comercial e comercial serão construídos em breve. Os primeiros passos para o desenvolvimento incluem extensos exames preliminares arqueológicos nos quais um poço com cerca de dois metros de profundidade é escavado. Esses exames estão programados para começar em agosto de 2023 para descobrir achados históricos que poderiam vir das profundezas do passado Esslingen. O Começará com a colocação das linhas de aquecimento distrital e da reforma de esgotos.

A área, adquirida pela Strabag Real Estate, é desenvolvida sob o nome do projeto "Qess". O investidor anunciou a aquisição da antiga área de Karstadt de 8.866 metros na primavera de 2023 e está planejando quatro novos edifícios residenciais nos quais um total de cerca de 140 unidades residenciais deve ser acomodado. A propriedade existente com uma área de cerca de 13.800 metros quadrados também é revitalizada de forma abrangente e depois alugada. O prefeito Matthias Klopfer descreve a aquisição como um lucro especial para Esslingen e destaca a excelente conexão de transporte ao aeroporto Stuttgart e Stuttgart. Strabag Real Estate enfatiza que o espaço comercial deve ser comercializado prontamente, com opções de uso através do varejo, cuidados locais, práticas médicas, práticas de fitels, práticas de fitness, práticas de estudos médicos.

vivendo e trabalhando no novo distrito

Os apartamentos planejados estarão em torno de 75 metros quadrados em média, com as moradias originais no telhado do edifício Karstadt não mais parte do plano. Em vez de 226 vagas de estacionamento, o estacionamento subterrâneo inclui apenas um nível de estacionamento com 143 vagas de estacionamento, sem vagas públicas. Um sistema de luz de trânsito móvel é instalado na interseção entre Fleischmannstraße, Bahnhofstraße e Kronhof, a fim de garantir o tráfego de entrega com segurança e permitir uma virada suave. O eliminado, pelo qual carregar e descarregar permanecem possíveis. Os residentes locais com cartões de estacionamento dos residentes podem estacionar em outras áreas de estacionamento durante o período de construção, o que oferece um certo alívio.

Para o design do pátio, são planejadas ofertas como uma zona de descanso para idosos e uma área de recreação para crianças, complementada por árvores, plantas verdes e medidas para a infiltração de água da chuva. A conclusão de todo o projeto é planejada até 2029, com a concha provavelmente começará na primavera de 2026. No geral, uma soma de três dígitos de um milhão é investida no desenvolvimento desse novo distrito, que não apenas cria um novo espaço de vida, mas também deve aumentar a vida econômica em Esslingen. Strabag Real Estate também planeja aumentar as atividades em Württemberg e já possuía projetos de Leonberg e Badridichshsh.