تتنازل مدينة Ludwigshafen عن حق الرفض الأول لـ Leoso-Hotel!
تتنازل مدينة Ludwigshafen عن حق الرفض الأول لـ Leoso-Hotel!
Ludwigshafen, Deutschland - اتخذت إدارة المدينة في Ludwigshafen قرارًا مهمًا بشأن فندق Leoso في محطة القطار الرئيسية ، والتي تم إغلاقها لأكثر من عام. قررت عدم المطالبة بالممتلكات للممتلكات. هذا القرار هو جزء من النظر أكثر شمولاً للتنمية الحضرية. يؤكد العمدة جوتا شتاينروك على أنه قد تم النظر في شراء العقار ، ولكن لم يتم الوفاء بالمتطلبات وفقًا لقانون البناء ، وبالتالي لم يكن هناك ممارسة قانونية لحق الرفض الأول.
وفقًا للامتحان القانوني ، لا يمكن تبرير "ربما الجمهور العام" بشكل واضح ، لأن التخطيط الحضري غير ملزم كجزء من إجراء ورشة العمل. بالإضافة إلى ذلك ، هناك نقص في استخدام عام محدد بوضوح للعقار ، مما يجعل القرار أكثر صعوبة. كما rheinpfalz تعويض محتمل أو مطالبات الانعكاس.لماذا حق الرفض الأول مهم؟
يمثل حق الرفض الأول أداة قانونية قيمة تمكن البلديات من الحصول على العقارات بشكل أساسي. إنه يوفر للمدن الفرصة للسيطرة على التنمية الحضرية النشطة والتوفيق مع الاحتياجات المحلية. لا سيما في الأوقات التي تكافح فيها العديد من المدن في ألمانيا مع مناطق المدينة الداخلية المذهلة والمساحة التجارية الفارغة ، يمكن أن يساهم حق الرفض الأول بشكل كبير في ازدهار المدن. يمكن للبلديات القادرة على استخدام هذه الأداة بشكل استراتيجي تعزيز عمليات التنمية ، وفي الوقت نفسه تأخذ في الاعتبار المصالح الخاصة في صناعة العقارات. وفقًا لـ ifh köln ، استخدمت مدن مثل Hanau الحق في الرفض الأول لتنشيط مركز المدينة وتخفيضها.
الخطوات التالية
على الرغم من أن إدارة المدينة قد امتنعت الآن عن حق الرفض الأول ، إلا أنها لا تزال تخطط لتطوير حلول لاستخدام المبنى بالتعاون مع المالكين الجدد في فندق Leoso. لا تتم الموافقة على الموارد المالية حاليًا والتي ستمكن من التمويل قصير الأجل للشراء. يبقى أن نرى أي استراتيجيات التنمية التي سيتم متابعتها في المستقبل من أجل دمج العقار بشكل معقول في مشهد المدينة في Ludwigshafen. إن إدارة المدينة حريصة على إيجاد أفضل حل ممكن لجميع المعنيين وبالتالي تقديم مساهمة قيمة في التصميم الحضري.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigshafen, Deutschland |
| Quellen | |