Smernice za zemljišča v Edingen-Neckarhausenu: nove priložnosti za lastnike!
Smernice za zemljišča v Edingen-Neckarhausenu: nove priložnosti za lastnike!
Mannheim, Deutschland - V severnem okrožju Rhein-Neckar se veliko dogaja, zlasti kar zadeva vrednosti nepremičnin in novi davek na nepremičnine B. Kot
Odbor, ki je odgovoren za skupno 14 občin, vključno z Edingen-Neckarhausenom, je bil zavezan k določitvi vrednosti pristajanja. Te vrednosti so pomembne, ker služijo kot osnova za davek na nepremičnine B., vendar bodite previdni: vrednost krajine ni enaka tržni vrednosti nepremičnine. Kot pojasnjuje mesto Weinheim na svoji spletni strani, se pristajalna vrednost nanaša na določen ključni datum in opisuje povprečno vrednost zemljišča v coni. To pomeni, da se od smernice ne upoštevajo posamezne lastnosti nepremičnine. Tu so lahko presenečenja, še posebej v draguljih. Če želite preprosto primer: Pristanek lahko znaša 950 €/m² za gradnjo stanovanjskih stavb, vendar so parcele na manj iskanih lokacijah lahko bistveno spodaj, tudi če so navedene v istem območju usmerjene vrednosti. Razlike v položaju lahko predstavljajo do 30 %. Na primer, nepremičnina na manj privlačni lokaciji bi lahko imela le tržno vrednost 665 €/m², čeprav pristajalna vrednost ostaja enaka. Tu je potrebna previdnost. Še ena pomembna točka: Vsak, ki verjame, da je v nasprotju z vrednostjo pristajanja zapletena zadeva, napake. STUTGART.DE. odstavek 4 državnega temeljnega zakona. To lastnikom omogoča, da nastavijo drugačno vrednost svoje nepremičnine, pod pogojem, da dejanska vrednost odstopa več kot 30 % od določene pristajalne vrednosti. Za dokazovanje odstopanja je potrebno kvalificirano poročilo. Ta poročila lahko ustvari strokovni odbor ali javno imenovan in zaprisežen strokovnjak. Zato je priporočljivo, da se pravočasno obvestite in po potrebi storite prave korake. Ostaja vznemirljivo, kako se bodo razvile razmere v severnem okrožju Rhein-Neckar in kakšne povratne informacije bodo državljani dali odboru. Če vas zanimajo nadaljnje informacije, ne smete zamuditi strani FAQ Ministrstva za finance Baden-Württemberg. Pri weinheim.de lahko uporabimo koristne informacije o davku na nepremičnine B in na podlagi. Bodite pozorni in obveščajte - vredno je! Smernice za zemljišča in tržni pogoji
Pravi koraki za lastnike nepremičnin
| Details | |
|---|---|
| Ort | Mannheim, Deutschland |
| Quellen | |