Насоки за земя в Edingen-Neckarhausen: Нови възможности за собствениците!

Насоки за земя в Edingen-Neckarhausen: Нови възможности за собствениците!

Mannheim, Deutschland - В северния район Рейн-Никар се случва много, особено що се отнася до стойностите на имотите и новия данък върху имотите B. Като weik medien докладва експертът Nagora, The Председателят на комисията работи интензивно върху новата версия на данъка върху собствеността B през последните няколко седмици. Близостта до гражданите е много важна и има много възможности собствениците на имоти да се включат.

Комитетът, който отговаря за общо 14 общини, включително Edingen-Neckarhausen, се ангажира да определи стойностите на кацането. Тези стойности са важни, защото служат като основа за данък върху собствеността Б. Но внимавайте: ландшафтна стойност не е същата като пазарната стойност на имота. Както градът Вайнхайм обяснява на своя уебсайт, стойността на кацането се отнася до определена ключова дата и описва средната стойност на земята в дадена зона. Това означава, че отклоняващите се, индивидуалните свойства на имота не се вземат предвид от насоките. Тук може да има изненади, особено в скъпоценните камъни.

Насоки за земя и пазарни условия

За да се даде прост пример: Стойността на кацането може да бъде 950 €/m² за изграждане на жилищни сгради, но парцелите в по -малко търсени места могат да бъдат значително по -долу, дори ако са посочени в една и съща зона на посоката. Разликите в дадена позиция могат да направят до 30 %. Например, имот на по -малко привлекателно място може да има само пазарна стойност от 665 евро/м², въпреки че стойността на кацането остава същата. Тук се изисква предпазливост.

Друг важен момент: Всеки, който вярва, че противоречието на стойността на кацането е сложен въпрос, грешки. stuttgart.de explains that an "opening clause" exists in accordance with § 38 Параграф 4 от държавния основен закон. Това позволява на собствениците да зададат различна стойност на тяхната собственост, при условие че действителната стойност се отклонява повече от 30 % от определената стойност на кацане.

Правилните стъпки за собствениците на имоти

За да се докаже отклонение, се изисква квалифициран доклад. Тези доклади могат да бъдат създадени от експертен комитет или публично назначен и заклет експерт. Така че е препоръчително да се информирате навреме и, ако е необходимо, да предприемете правилните стъпки.

Остава вълнуващо как ще се развие ситуацията в северния район Рейн-Никар и какви отзиви гражданите ще дадат на комисията. Ако се интересувате от допълнителна информация, не трябва да пропускате страницата с често задавани въпроси на Министерството на финансите Баден-Вюртемберг. На weinheim.de може да се използва за предоставяне на полезна информация за данък върху собствеността B и на основание.

Следете и ви информирайте - заслужава си!