Stuttgart lyfter byggförbud mot banytor - Rosensteinviertel byggs!

Stuttgart lyfter byggförbud mot banytor - Rosensteinviertel byggs!

Stuttgart, Deutschland - i Stuttgart är något spännande: Staden planerar att utveckla ett nytt distrikt, det så kallade Rosenstein -distriktet, på de områden som släpps genom slutförandet av Stuttgart 21. Denna vision kan snart bli verklighet, eftersom ett nytt utkast till lag om reformen av den allmänna järnvägslagen (AEG) är nu i Bundestag. Koalitionspartnerna CDU/CSU och SPD tar in detta förslag, som är avsett att underlätta grunden för stadsplaneringsåtgärder på tidigare spårområden. According to SWR with the upcoming change of paragraph 23 of the AEG to its housing short Bureaucratism levels fortfarande dras åt.

Men kommer den nya juridiska situationen också att skapa nödvändigt bostadsyta? Borgmästare Nopper uttryckte sig optimistiskt och ser förändringen i lagen en stråle av hopp för de brådskande nödvändiga bostadsprojekten i Stuttgart. Planeringen för Rosenstein -distriktet ska skapas på cirka 85 hektar av cirka 5 700 bostäder som erbjuder utrymme för över 10 000 människor. De första byggnaderna ska slutföras i början av 2030 -talet och kunde inte bara lindra stadens brist på bostäder, utan också skapa en ny livsmiljö.

Lagens utmaningar

Nu kan du fråga dig själv: Vad betyder detta för att skydda järnvägsområdena? De första kritikerna, inklusive Matthias Gastel från greenerna, gör det klart att de strängare utkastet till lagar, som presenterades av hans parti, skulle bättre ha garanterat skyddet av järnvägslinjerna. Enligt de nya bestämmelserna är industriområden enklare om de behövs för viktigare projekt, till exempel bostadsområde. Det är emellertid också bekymrat att spåren från Gäubahn inte kan utvecklas så länge det inte finns någon ersättningsinfrastruktur.

Medan över 170 byggprojekt i Tyskland kan påverkas av förändringarna finns det också röster som varnar för de ekonomiska förhållandena. Vänster och motståndare till Stuttgart 21 fruktar att privata investerare kommer att behöva ta över finansieringen av det nya distriktet, vilket kan äventyra skapandet av prisvärda bostadsområden. Det som redan har signalerats i Berlin kan också komma fram i detta land: justeringarna av AEG gör det svårare att verkställa bostadsprojekt på tidigare järnvägsområden och bränsle oro över de utmaningar som uppstår.

Urban Development in Sight

Parallellt med utvecklingen i Stuttgart är exemplet från Berlin från Berlin, där liknande lagstiftningsjusteringar varierar vid tidigare godstationer. Medan du lär dig i Berlin hur viktigt det är att använda ytor effektivt, kan Stuttgart bli en förebild för att skapa urbana livsmiljöer i Tyskland. Urban Development är för närvarande en livlig diskussionspunkt som måste ta hänsyn till både miljöskydds- och bostadskrav, som inte bara påverkar Stuttgart, utan också för hela den federala republiken. Parken vid GleisDreieck i Berlin används ofta som modell för framtida projekt, varigenom balansen mellan gröna områden och levnadskrav spelar en central roll.